Ładowanie

mieszkanie na sprzedaż Sopot, 2 076 000 zł, 125.22 m2, z miejscem parkingowym

Ogłoszenie archiwalne
2 076 000
125,22
16 579 zł/m² 3 pok.

Polska, Pomorskie, Sopot, Dolny, Władysława Iv

Opis

LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania to wielki atut. Nie ma drugiego takiego miejsca w Sopocie. To Dolny Sopot, ale budynek położony jest na wzniesieniu/klifie. Obok oaza zieleni, park, nie ma ruchu kołowego ani pieszego. Cisza i spokój, duże drzewa zasadzone jeszcze przez starą sopocką rodzinę Herbst. Do wejścia na plażę ok. 850 m, co zajmuje nieco ponad 10 min. spacerem. Podobna odległość dzieli mieszkanie od popularnego Monciaka, a jeszcze mniejsza od Dworca PKP/SKM.

BUDYNEK:
Kamienica, w którym znajduje się mieszkanie to Willa Wanfrieda lub alternatywnie Willa Leonarda Baedeckera (projektu Waltera Schulza). Projekt willi został sporządzony w 1889 roku. To pierwszy budynek, który powstał na ulicy Władysława IV. Kamienica w dobrym stanie technicznym. Grunt pod budynkiem po obrysie wykupiony przez mieszkańców, a grunty wokół budynku wydzierżawione (obecnie starania o poszerzenie dzierżawionego gruntu w celu uzyskania możliwości wykonania miejsc parkingowych i uporządkowania terenu). Wykonana izolacja pionowa i pozioma piwnic. W najbliższym czasie będzie montowany wideofon, odmalowana klatka i być może wykonane ogrodzenie.

MIESZKANIE:
Zlokalizowane na parterze w 2-piętrowej kamienicy, przestronne i ustawne z oknami z dwóch stron. Na powierzchnię 98,25 m2 (podana wyżej powierzchnia 125,22 m2 to powierzchnia całkowita z KW, łącznie z pomieszczeniami przynależnymi - piwnicami) składają się:
- salon/pokój dzienny o pow. ok. 28 m2 z oknami od strony ogrodu,
- pokój/sypialnia o pow. ok. 24 m2 z oknami od strony ogrodu,
- pokój/sypialnia o pow. ok. 20 m2, z którego można zejść do jednej z piwnic,
- kuchnia z dwoma dużymi oknami o pow. ok. 17 m2,
- łazienka z WC o pow. ok. 5 m2,
- przedpokój o pow. ok. 4 m2.

Wysokość pomieszczeń ponadstandardowa, ok. 3,5 m za wyjątkiem niższej łazienki.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Do mieszkania wg KW przynależą trzy piwnice o łącznej pow. 26,97 m2; do jednej z nich wejście jest z mieszkania. Ze względu na jej wysokość 2,5 m możliwe jest zaadaptowanie jej na funkcje mieszkalne,
- Dodatkowe powierzchnie (schowki) pod schodami i pod drugim pokojem,
- Zgodnie z ustaleniami sposobu użytkowania gruntu każdy z mieszkańców ma swoje miejsce postojowe, a mieszkania na parterze ogródki na wyłączność (pod oknami, do tego mieszkania ok. 70-80 m2),
- Duży potencjał i możliwość aranżacji (miejsce w salonie do odtworzenia kominka, w piwnicy do urządzenia saunę i/lub siłownia),
- W mieszkaniu wiele oryginalnych elementów: wszystkie stuletnie żeliwne kaloryfery, podłogi, klamki, drzwi, okna i działające drewniane rolety antywłamaniowe,
- w mieszkaniu całkowicie wyremontowana łazienka z prysznicem oraz wanną, nowa kuchnia, nowa instalacja elektryczna wraz z przyłączem trójfazowym i instalacją pod monitoring, na podłogach w pokojach parkiet drewniany.

Zapraszam na prezentację !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Szczegóły

Typ nieruchomości:
mieszkanie na sprzedaż
Dodano:
2021-07-05 16:51:01
Ostatnia aktualizacja:
2024-01-09 09:51:01
Powierzchnia:
125,22 m²
Cena:
2 076 000 zł.
Cena za m²:
16 578,82 zł.
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
Polska, Pomorskie, Sopot, Dolny, Władysława Iv
Rok budowy:
1889
Wysokość czynszu:
650
Forma własności:
własność
Typ zabudowy:
kamienica
Liczba łazienek:
1
Wyłączność:
nie
Materiał konstrukcyjny:
cegła
Powierzchnia dodatkowa:
piwnica, ogród
Udogodnienia:
centralne ogrzewanie
Garaż:
miejsce parkingowe
Agent prowadzący:
Adam Skonieczny
Pośrednik:
Partnerzy Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-259763