Sopot, 1 600 000 zł, 1.44 ar, przyłącze elektryczne

Działka budowlana w Sopocie - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Zalety

Sopot to znana, turystyczna miejscowość nad Zatoką Gdańską. Wraz z Gdańskiem i Gdynią tworzą Trójmiasto. Działka o powierzchni 144 m2, objęta MPZP 01MU. Idealnie nadaje się na budowę pensjonatu, hostelu, który może być połączony z kawiarnią, bądź np. fryzjerem. 01.MU zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa, PUM 250 m2. Jest doskonale skomunikowana. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne i wypoczynkowe oraz pełne zaplecze gastronomiczne i usługowe.

Lokalizacja

Działka budowlana znajduje się w Sopocie przy ulicy Rzemieślniczej. Dojazd drogą asfaltową od Al. Niepodległości oraz od ul. Rzemieślniczej. Działka ma doskonałą lokalizację: obok wybudowano pensjonat z apartamentami, 500 m do Hipodromu w Sopocie, 400 m do przystanku SKM w Sopocie Wyścigi, 300 m do sklepów, gastronomii i przystanków autobusów, 600 m do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, 100 m do szkoły podstawowej, 50 m do Szkoły Wyższej, 1,5 km na plażę w Sopocie, 1,9 km do Ergo Arena, 13 km na Starówkę w Gdańsku, 14 km na lotnisko w Gdańsku, 8,5 km do Obwodnicy Trójmiasta.

Działka

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 6m x 24m. Dojazd drogą asfaltową od Al. Niepodległości oraz od ul. Rzemieślniczej. Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania przestrzennego: Uchwała XXX/535/2022 Rady Miasta Sopotu z dnia 28 stycznia 2022 r., oznaczenie symbolem 01.MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna)

Opis

Działka jest płaska w kształcie prostokąta. MPZP 01MU: Linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, pozostaje zgodnie z przepisami odrębnymi; dopuszcza się sytuowanie zabudowy na granicy działekMaksymalna wysokość zabudowy: 16 m, w tym dla nowej zabudowy nie mniej niż 12 mMaksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę 40%Minimalna powierzchnia biologiczne czynna 10%Dopuszcza się dachy płaskieIntensywność zabudowy: maksymalna 2,8 w tym dla kondygnacji nadziemnych 2,0; minimalna 0,6.

Media: prąd, woda, kanalizacja na działce, gaz w drodze. Na działce instalacja gazowa piec dwufunkcyjny. Dojazd drogą asfaltową od Al. Niepodległości oraz od ul. Rzemieślniczej.

Informacje dodatkowe

Aktualnie działka zabudowana jest budynkiem użytkowym z przeznaczeniem usługowo-mieszkalnym o łącznej powierzchni 102 m2 (rzuty w załączeniu). Budynek posiada dwa niezależne wejścia do wydzielonych części. Działka jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.

Orfin Nieruchomości - "Z nami dla Ciebie"

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz zapoznanie się ze wszystkimi naszymi ofertami. W naszej bazie posiadamy również niepublikowane w Internecie propozycje z rynku Off Market.

Tomasz Rakowski, Tel.: 506 385 659, mail: tomasz@orfin.net.pl

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy.

Dla naszych klientów świadczymy usługi pośrednictwa kredytowego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.