Śmigno, 925 000 zł, 160.04 m2, murowany

ZAREZERWOWANY

Komfortowy dom parterowy - Śmigno k.Tarnowa.

Mamy przyjemność prezentować piękny dom parterowy o powierzchni 160.04 m2
zrealizowany w oparciu o projekt Ariel KO w 2018 roku.
Budynek zrealizowany z dużą starannością przy użyciu wysokiej klasy materiałów.
Dom stoi na działce o powierzchni 14.03 ara, która kształtem przypomina trapez.

To interesująca propozycja dla tych którzy chcieliby zamieszkać w komfortowym budynku zaplanowanym na jednej kondygnacji.
Budynek pozbawiony schodów przyjazny dla rodzin z dziećmi.
Dedykowany dla 4-oosbowej rodziny.
Nowoczesna, minimalistyczna bryła z dwoma podcieniami i obszernym tarasem to ponadczasowa forma architektoniczna.

Rozkład domu:

-Wiatrołap

-Hol

-pralnia

-Sypialnia 1

-Łazienka

-Sypialnia 2
-Garderoba

-Łazienka

-Sypialnia
-Salonjadalnia

-Kuchnia

-Spiżarnia

-Kotłownia

-Garaż

Do ogłoszenia dołączyliśmy rzut oddający rozkład pomieszczeń.

Budynek wzniesiony z pustaka ceramicznego na pióro wpust.
Ocieplony 20 cm styropianem grafitowym z bardzo dobrymi parametrami cieplnymi.
Kryty dachówką ceramiczną BRASS TURMALIN w kolorze antracytowym.
Nowoczesna forma dachówki nadaje budynkowi optycznego spokoju i wyważenia.
Poddasze ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm.

Podjazd oraz opaska wokół domy wyłożona kostka brukową z nowoczesnej formie.
Podjazd to kostka o grubości 8 cm. Opaska wokół domu to kostka o grubości 6 cm.

Okna PAGEN z pakietem 3-szybowym.
Rolety w całym domu sterowane pilotem.
Drzwi zewnętrzne firmy AGMAR.
Drzwi wewnętrzne firmy PORTA.
Oświetlenie zewnętrzne domu - SMART - sterowane z aplikacji.

Dom ogrzewany kotłem kondensacyjnym marki IMMERGAS z 120 L zasobnikiem na wodę.
Dodatkowym źródłem ciepła jest efektowny kominek w salonie.
Koszt ogrzewania domu wraz z ogrzaniem ciepłej wody nie przekraczał 2300 PLN rocznie.

Na podłogach w domu dominuje dębowa deska oraz terakota ( wiatrołap, kuchnia, pralnia oraz łazienki)
W garażu posadzka przemysłowa.

Uwagę zwraca:
- efektowny salon z kominkiem otwarty na kuchnie z spiżarnią
- w pełni wyposażona kuchnia z meblami na wymiar
- sypialnia rodziców z osobna łazienką i garderobą
- Taras na który można wejść z salonu, i 2 sypialni
- podpiwniczenie pod tarasem
- obszerny garaż
- duży parking wokół domu

Jedna z sypialnia została adoptowana na biuro.
Dodatkowo skomunikowano ją z garażem.
Niewielkim nakładem można przywrócić jej pierwotna funkcję.

Dla działki wydano pozwolenie na budowę na garaż wolnostojący
o powierzchni ok 49 m2.

Dodatkowo właściciele podpisali umowę na realizację instalacji fotowoltaicznej
o mocy 8 KW. Realizacja tej inwestycji jest przewidziana na przełom lata i jesieni 2021.

Dom dostępny od października 2021.

Cena: 925 000 PLN
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.