działka na sprzedaż Słubica Dobra, 145 000 zł, 10.25 ar, droga dojazdowa asfaltowa

Do sprzedania działka budowlana usytuowana w Słubicy Dobrej przy ul. Słonecznej. Dostępne media przy drodze: prąd, woda, gaz i szybki internet. Szerokość działki: 28, natomiast długość: 34m. Działka przylega do lokalnej drogi asfaltowej krótszym bokiem. Działka graniczy bezpośrednio z innymi działkami budowlanymi - jednorodzinnymi. Możliwość zakupu także działki w drugiej linii zabudowy - wówczas otrzymamy powierzchnię 2300 m2.

Do węzła drogi ekspresowej dojedziemy w 5 minut i potem już szybko do Warszawy.

W okolicy bardzo czyste środowisko, obfita dzika, naturalna przyroda, bez przemysłu, uciążliwego rolnictwa, hodowli zwierząt, wyjątkowo bezpiecznie!

1 marca 2023 wszedł nowy plan zagospodarowania przestrzennego, który zakłada rozbudowę całej okolicy o nowe domy jednorodzinne. Dlatego zakup działki jest również dobrą inwestycją.

1) Przeznaczenie podstawowe:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2) Przeznaczenie uzupełniające
a) budynki gospodarcze i garażowe,
b) komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
c) obiekty małej architektury.

b) parametry zabudowy działki budowlanej
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowalnej: 30%,
- powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowalnej – co najmniej 50%,
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,
- minimalna intensywność zabudowy – 0,06,
c) maksymalna wysokość zabudowy 15.0 m, w tym:
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 11,0 m,
- budynków gospodarczych i garaży – 6,0 m,
- budynków z pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy – 4,0 m,
- obiektów małej architektury – 3,5 m.
d) geometria dachów
- dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°.

Pozostałe informacje:
Słubica Dobra, cicha miejscowość 39 km od PKiN w Warszawie.
W pobliżu (ok. 200m) świetlica dla dzieci "Motyle" z placem zabaw, sklep spożywczy - welobranżowy.
Gmina Żabia Wola zapewnia dowóz dzieci do placówek oświatowych na terenie gminy.
​W odległości 1 km pensjonat dla koni w Bolesławku, dysponujący wolnymi boksami (również angielskimi).
Możliwość jazdy terenowej i na ujeżdżalni (oświetlonej) a zimą w ringu (kryty lonżownik).

Prezentowane przez Bracia Strzelczyk Sp. z o. o oferty nie są ofertami w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)