działka na sprzedaż Skórzewo, 549 000 zł, 12.74 ar, budowlana

DZIAŁKA o pow. 1274m 2 w świetnej lokalizacji - w Skórzewie przy ulicy Tenisowej na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, tylko ok. 300m od granicy Poznania.

IDEALNA DLA DEWELOPERA LUB POD DOM PARTEROWY Z GARAŻEM- szeroki front!
dostęp z 2 stron



Prostokątna działka o pow. 1274m2 na sprzedaż w bardzo dobrej lokalizacji w Skórzewie, przy cichej ulicy, a jednoczenie blisko granicy Poznania.

Działka znajduje się przy drodze gminnej, na terenie nowego osiedla domów jednorodzinnych dla którego obowiązuje MPZP.

Główne założenia MPZP:
- lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;
- dopuszczenie lokalizacji garaży wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego z dopuszczeniem, garaży wolnostojących lub zblokowanych ze sobą w granicy działki budowlanej - maksymalna powierzchnia zabudowy garażu wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego - 50 m²;
- max. pow. zabudowy 25%,
- minimalny pow. biologicznie czynna 55%,
- kąt nachylenia dachu budynku mieszkalnego 20-40st.,
- kąt nachylenia dachu garażu do 35st.,
- max wysokość budynku mieszkalnego - 9,0 m,
- max wys. garażu - 5,0 m;
- max. 2 kondygnacje budynku mieszkalnego,
- zakaz realizacji kondygnacji podziemnych- kolor pokrycia dachu - ceglastoczerwony, brązowy i grafitowy - kolor elewacji: biel, piaskowy, odcienie beżów, szarości, brązów oraz zastosowanych materiałów budowlanych
- materiał elewacji: kamień naturalny, tynki oraz okładziny drewniane i ceramiczne
- zakaz realizacji garaży blaszanych.

Media:
prąd,woda,gaz - w ulicy, kanalizacja na etapie projektu

Tereny zielone z placem zabaw i las - 10 min. pieszo

Przedszkola - 8-10 min. pieszo

Chata Polska - ok. 10 min pieszo
Przystanek autobusowy - 10 min pieszo
Pętla tramwajowa Junikowo - 5 min. autem

Działka jest szersza niż dłuższa, co umożliwia usytuowanie ogrodów lub/i tarasów po bokach budynku dwulokalowego czyli bez bezpośredniego sąsiedztwa tarasu sąsiadów.



Polecam i zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo