dom na sprzedaż Siedleczka, 298 600 zł, 110 m2, z pustaków

Murowany Dom 75 m w Siedleczce k. Kańczugi

Zapraszam do obejrzenia i zakupu murowanego domu wolnostojącego z lat 60-tych, który w okresie 2018-2019 roku przeszedł modernizację i gruntowny remont.
Dom użytkowany stale przez obecnego właściciela, systematycznie ogrzewany, gotowy do zamieszkania od razu.
Nieruchomość usytuowana w głównej części miejscowości Siedleczka w gminie Kańczuga powiatu przeworskiego.
Posesja położona blisko drogi głównej zapewniającej swobodny dojazd własnym samochodem oraz transportem publicznym do okolicznych ośrodków miejskich (Kańczuga, Przeworsk, Rzeszów i Łańcut).

Identyfikacja nieruchomości:
* numer ewidencyjny działki: 999 /1, obręb Siedleczka,
* powierzchnia sprzedawanej działki: 11,01 arów (1101 m2),
* ukształtowanie terenu: płaskie z lekkim spadkiem w kierunku na wschód czyli do drogi głównej,
* kształt działki: zbliżony do prostokąta o wymiary 20-27 m szerokości i 52-60 m długości,
* grunt o charakterze rolno-budowlanym: klasoużytek Br-PsIII,
* położenie nieruchomości przy asfaltowej drodze gminnej Kańczuga-Siedleczka -Sieterz,
* zabudowę nieruchomości stanowi: murowany dom wolnostojący oraz drewniano-murowany budynek gospodarczy.

Dom:
Budynek mieszkalny wznoszony w latach 1965-1969, zbudowany z pustaka murowanego oraz cegły pełnej, tworzony systemem gospodarczym z zachowaniem dużej dbałości o jakość.
W latach 2018-2019 budynek przeszedł gruntowny remont (ocieplenie, malowanie dachu, wymiana okien, nowa elewacja, nowe piece, odnowienie podłóg i płytek w całej części mieszkalnej).
Część podpiwniczona o średniej wysokości ok. 1,90 m znajduje się pod połową domu i jest wykorzystywana do celów gospodarczych. Składa się z 3 pomieszczeń z oknami i nowymi drzwiami wejściowymi z zewnątrz od wschodniej strony. Do części mieszkalnej i głównego wejścia położonego po stronie północnej domu prowadzi kilka schodów.

Parametry techniczno-użytkowe budynku:
- ilość kondygnacji: 1,5 (podpiwniczenie, parter) oraz wysoki strych nieużytkowy,
- wysokość budynku 7 m,
- powierzchnia zabudowy: 95 m2,
- powierzchnia mieszkalna: 75 m2,
- 3 pokoje (19 m2 + 15,96 m2 + 17,94 m2), łazienka, kuchnia, korytarz,
- wysokość pomieszczeń mieszkalnych - 2,65 m, wysokość podpiwniczenia 1,9 m,
- kuchnia otwarta z oknem,
- okna PCV dwu i trzy szybowe,
- dach dwuspadowy pokryty blachą,
- stropy drewniane, ocieplane,
- mury grube blisko 50 cm (pustak i cegła pełna) z nową elewacją (2019 r.),
- podłogi ocieplone (30 cm styropianu),
- w domu woda z sieci wodociągowej oraz własna studnia używana od czasu do czasu do podlewania ogrodu,
- budynek mieszkalny ma podłączenie do prądu, gazu sieciowego i odpływ ścieków do kanalizacji gminnej,
- ogrzewanie pomieszczeń i wody z pieca gazowego oraz węglowego z wymiennikiem oraz piecyka gazowego w kuchni,
- dom podłączony do internetu światłowodowego i telefonu stacjonarnego.

Budynek mieszkalny zadbany, możliwy do wprowadzenia i zamieszkania od razu.
Za domem umiejscowiony jest drewniano - murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 180 m z częściowym podpiwniczeniem i przejazdem od frontu do tyłu działki.
Cała posesja częściowo ogrodzona segmentami betonowymi i siatką, leży wzdłuż drogi gminnej z wjazdami do domu i sadu za budynkiem gospodarczym.

W pobliżu nieruchomości:
* szkoła podstawowa w Siedleczce w odległości 950 m,
* przystanek w odległości 820 m,
* delikatesy w odległości 2,5 km,
* kościół parafialny w Siedleczce w odległości 550 m.
W bliskim sąsiedztwie nieruchomości (ok. 200 metrów), płynie mały strumyk Nietecz natomiast 2,5 km dalej znajduje się zalew w Łopuszce Małej.

Nieruchomość bardzo dobrze położona komunikacyjnie względem okolicznych miast i miasteczek. W ciągu 29 minut dojeżdża się do granic Rzeszowa, 25 minut zajmuje droga do Rynku w Przeworsku zaś w ok. 30 minut można się znaleźć pod Zamkiem w Łańcucie.
Siedleczka i sprzedawana posesja są bezpiecznym miejscem do wygodnego życia zarówno rodziny z dziećmi, poszukującej przestrzeni i prywatności jak też dla par zainteresowanych samodzielną uprawą małego ogrodu a nawet ambitnych miłośników rolnictwa chętnych do prowadzenia niewielkiego gospodarstwa.
W zasięgu ok. 10 km od Siedleczki działa kilka prężnie rozwijających się Firm z terenu Kańczugi i Markowej, co stwarza okazję do znalezienia stabilnego i bezpiecznego miejsca pracy.

Komunikacja:
* komunikacja zbiorowa z miejscowości Siedleczka do Łańcuta i Rzeszowa odbywa się przez Kańczugę, dojazdy zapewnia PKS Jarosław i BUS Natura,
* przejazd samochodem od nieruchomości w kierunku: Kańczugi - ok. 10-15 minut (8/10 km); Łańcuta - ok. 30-35 minut (22/26 km); Rzeszowa - ok. 39-50 minut (36/44 km); Przeworska - 22-25 minut (16,5 km); Krakowa - 160 minut (202 km),
* do najbliższej stacji PKP w Łańcucie jest ok. 23 km,
* autostrada A4 w odległości 26 km, trasa szybkiego ruchu S19 - 39 km, lotnisko w Jasionce - 43 km.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.

Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom-nieruchomosci.pl

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.

75 m murowany dom jednorodzinny, po gruntownej modernizacji i remoncie w latach 2018-2019, gotowy do zamieszkania.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)