lokal do wynajęcia Rzeszów Załęże, 30 000 zł, 1100 m2, z pustaka

Nowo wybudowany obiekt biurowo-magazynowy.
Obiekt składa się z nowoczesnego budynku biurowo-usługowego o powierzchni 500 m2 + hala 600 m2, wysokość 6,21m (9 m).
Powierzchnia działki wynosi 2337 m2.
Planowane zakończenie inwestycji pierwszy kwartał 2021. Możliwość wykończenia obiektu pod długoterminowego najemcę (kolorystyka, malowanie, płytki, ścianki działowe itp.).
Pomieszczenia: - część biurowa: 500 m2 (pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, handlowe, produkcyjne, magazynowe), - hala: 600 m2 o wysokości 6,2 m. - parking kostka brukowa.
Rozkład pomieszczeń: POMIESZCZENIE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
0/1 Wiatrołap 8,32m
0/2 Komunikacja 34,50m
0/3 Sekretariat 14,52m
0/4 Archiwum 11,80m
0/5 Serwerownia 1,72m
0/6 Kotłownia 12,31m
0/7 Skład opału 9,11m
0/8 WC niepełnosprawnych/męskie 6,22m
0/9 Komunikacja 3,59m
0/10 Pomieszczenie techniczne 6,60m
0/11 Komunikacja 12,17m
0/12 WC 1,54m
0/13 Umywalnia z natryskiem 3,91m
0/14 Szatnia 8,78m
0/15 Pomieszczenie socjalne 12,12m
0/16 Pomieszczenie biurowe 88,34m
RAZEM: 235,55m2
Hala 607,73m
I PIĘTRO POMIESZCZENIE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
1/1 Pomieszczenie biurowe 61,86m
1/2 Komunikacja + schody 35,92m
1/3 Pomieszczenie socjalne 7,43m
1/4 Umywalnia 1,58m
1/5 WC 1,51m
1/6 Umywalnia 1,49m
1/7 WC 1,51m
1/8 Pomieszczenie biurowe 154,46m
RAZEM: 265,76m2
W skład nieruchomości wchodzi nowa wysoka hala produkcyjno-magazynową. Idealna pod regały wysokiego składowania lub produkcję.
Hala posiada:
- 2 bramy wjazdowe,
- instalacja elektryczna.
Media:
- c.o i c.w. z sieci miejskiej MPEC (możliwość podłączenia, wydane warunki)
- woda
- gaz, (w trakcie wydawania warunków)
- prąd,
- dostęp do energii odnawialnej, słonecznej.
Dodatkowe atuty:
- jasna powierzchnia biurowa idealna na openspace lub salon pokazowy,
- duże przeszklenia,
- nowoczesny wygląd,
- obiekt nowy,
- ekonomiczna wentylacja z rekuperatorami,
- klimatyzacja,
- bliskość centrum,
- sąsiedztwo nowo wybudowanych firm,
- dobry dojazd do drogi ekspresowej S19 oraz autostrady A4.
Cena 27 500 zł netto + media + kaucja 1 miesięczna
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Paweł Zawadzki nr licencji zawodowej 13102
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Kąt Nieruchomości
Rzeszów ul. Al. Rejtana 10 a
www.nieruchomosci-kat.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości