lokal do wynajęcia Rzeszów Dworzysko, 48 860 zł, 698 m2, 16 pokoi

Oferujemy atrakcyjną przestrzeń biurową do wynajęcia w nowoczesnym budynku w rejonie Rzeszów-Dworzysko

Przestrzeń ta obejmuje pierwsze piętro o powierzchni 698,00 m2, które jest umeblowane i wykończone w wysokim standardzie co daje dużo przestrzeni do działalności biznesowej.

Budynek znajduje się w atrakcyjnym rejonie Rzeszów-Dworzysko, co stanowi dogodne miejsce dla firm z branży IT, technologicznej, konsultingowej i innych.

Całość części biurowej jest wykończona w wysokiej klasie, gabinety oraz pomieszczenia dla pracowników są wyposażone wygodne i nowoczesne biurka i fotele.

Socjalny open space jest przestrzenią do wypoczynku dla pracowników z wygodnymi fotelami oraz wyposażonym aneksem kuchennym.

Duże przeszklenia pozwalają na wprowadzenie dużych ilości naturalnego światła do przestrzeni biurowej. To przyczynia się do stworzenia jasnej, przyjaznej i energooszczędnej przestrzeni pracy.

Sala konferencyjna jest przestronna i przystosowana do obsługi dużych grup. Z pewnością pomieści dużą liczbę uczestników, co sprawia, że jest idealnym miejscem do organizacji różnego rodzaju spotkań i prezentacji . Optymalne oświetlenie sali konferencyjnej zapewnia wygodne warunki pracy, a także wpływa na koncentrację i wydajność uczestników.

Na parterze znajduję się nowoczesna recepcja z dużym lobby, które przykuwa uwagę od samego wejścia.

| Rozkład pomieszczeń: |

-14 gabinetów
- Sala konferencyjna
- Pokój socjalny
- Toalety
- Prysznic
- Serwerownia
- Pomieszczenie techniczne

Dodatkowe informacje:

Budynek jest nowy, o nowoczesnym designie, z inteligentnym zarządzaniem oraz całodobową ochroną.

Dostęp do budynku jest dostępny 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, dzięki systemowi kontroli dostępu.

Dla pracowników i klientów dostępne są miejsca parkingowe przed budynkiem.

| Koszty: |

Cena najmu wynosi 70 zł netto/m2, co łącznie daje 48 860 zł netto miesięcznie.

Opłata eksploatacyjna wynosi 15 zł netto/m2, co daje 10 470 zł netto miesięcznie.

Koszty eksploatacyjne obejmują:

- Zapewnienia całodobowej ochrony obiektu i informacji recepcyjnej.
- Utrzymania czystości powierzchni wspólnych wewnątrz budynku i porządku wokół obiektu.
- Konserwacji, kontroli, utrzymania i naprawy powierzchni wspólnych
- Utrzymywania w należytej dbałości zieleni należącej do obiektu.
- Serwisowania dźwigów osobowych.
- Konserwacji, kontroli oraz naprawy i utrzymywania w sprawnym działaniu instalacji (np. wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, urządzeń wentylacyjno-klimatyzacyjnych, systemów elektrycznych, systemów teletechnicznych)
- Przeglądy i konserwacja systemów sygnalizacji pożaru, ostrzegania dźwiękowego i oświetlenia awaryjnego.
- Konserwacji systemu monitoringu i kontroli dostępu
- Utrzymania Zarządu i dozoru technicznego obiektu.
- Konserwacji punktów świetlnych należących do standardowego wyposażenia obiektu w pomieszczeniach biurowych najemców i ogólnodostępnych.
- Energii elektrycznej, ogrzewania i chłodzenia części wspólnych.

Dodatkowe koszty operacyjne ponoszone przez Najemcę:

- Opłaty za Internet
- Koszty sprzątania przestrzeni biurowej
- Oznaczenia wizualne najemcy na elewacji budynku
- Koszty energii elektrycznej, ogrzewania i ciepłej wody w wynajmowanych pomieszczeniach
- Opłaty za miejsca parkingowe

| Kaucja: |

Wymagana jest kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu oraz opłat eksploatacyjnych.

Umowa najmu: Preferowany okres umowy najmu to co najmniej 2 lata.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.

Katarzyna Skrzypek

Tel: 887-072-345
e:mail - k.skrzypek@kurpiel.eu

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)