lokal do wynajęcia Rzeszów, 41 236 zł, 634.4 m2, stan dobry

Powierzchnia przeznaczona do wynajmu usytuowana jest w biurowcu we południowo-wschodniej części miasta Rzeszowa, na V lub VI piętrze, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Plaza Rzeszów z dobrym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta. Wspólne wejście do budynku znajduje się od strony ul. Geodetów. Istnieje możliwość korzystania z miejsc parkingowych na pobliskich parkingach.
Prosimy o kontakt pod numerami:
81/ 537 33 22
600 331 295
SZCZEGÓŁOWY OPIS POWIERZCHNI
Powierzchnia najmu obejmuje ogółem 634,4 m.kw., w tym na:
V piętrze, powierzchnia całego piętra 348,6 m2 stanowiących:
magazynek 6,0 m2
wc: 9,9 m2 3,8 m2
oraz przypisana część wspólna budynku 49,1 m2;
VI piętrze, powierzchnia całego piętra 208,7 m2, stanowiących:
komunikację 42,9 m2
9 pokoi biurowych – o powierzchniach 43,3 m2; 62,0 m2; 40,6 m2; 25,1 m2; 13,0 m2; 21,8 m2, 20,6 m2, 42,9 m2, 23,1 m2
wc: 6,5 m2, 6,8 m2
6 pokoi biurowych – o powierzchniach 17,9 m2; 36,8 m2; 11,3 m2; 38,2 m2; 38,5 m2; 13,5 m2
komunikację 32,8 m2
oraz przypisana część wspólna budynku 28,0 m2;
Możliwość wynajęcia jedynie całej kondygnacji na V lub VI piętrze.
CENA: czynsz 65,00 zł/m² brutto + koszty eksploatacji 15,00 zł/m² brutto obejmujące koszty zużycia mediów (energię elektryczną, wodę i ogrzewanie, odbiór odpadów) – do negocjacji
Nie zapewniamy dostępu do sieci teleinformatycznej. Najemca będzie mógł zawrzeć umowę na dostarczenie usług teleinformatycznych z wybranym operatorem pod warunkiem uzgodnienia trasy przebiegu linii w budynku z administratorem obiektu.
Lokal może być wykorzystywany do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej i biurowej z wyjątkiem działalności bankowej lub ubezpieczeniowej.
Pomieszczenia są w dobrym stanie technicznym i bez mebli, wyposażone w centralną instalację wentylacyjno-klimatyzacyjną.
W czasie wynajmu dostęp do pomieszczeń jedynie w godzinach 8.00 - 17.00 poprzez wspólną klatkę schodową lub windę.
Na kondygnacji VI pietra znajduje się pomieszczenie wentylatorownii, do której Wynajmujący zastrzega sobie całodobowy dostęp.
Prezentacja nieruchomości możliwa jest w godz. 09.00-14.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym z Administratorem Nieruchomości pod numerem tel. 604 506 624
Przedstawione powyżej warunki cenowe podlegają negocjacji, dlatego też zapraszamy do kontaktu w sprawie najmu w godz. 08.00-16.00 na numer telefonu Zarządcy Nieruchomości tel. 600 331 295
Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jest jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 87.20 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 152.30 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 273.60 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0970 [tony/rok]