Rybnik Zamysłów, 880 000 zł, 161.83 m2, jednorodzinny

~Designerska szeregówka dla nowoczesnej rodziny!

Marzysz o własnym domu, w którym każdy z mieszkańców znajdzie przestrzeń do wypoczynku, pracy, nauki, zabawy... Lubisz nowoczesne rozwiązania, doceniasz wygodny układ, ważna jest dla Ciebie lokalizacja... Nie masz czasu i energii na żmudne remonty... Posiadamy ofertę, na którą powinieneś zwrócić uwagę!

Już dziś możesz zobaczyć to mieszkanie nie wychodząc z domu!
~Zapraszamy na wirtualny spacer:
~https:sb360.onlinedc1qdv

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w Rybniku przy ul. Wincentego Witosa dzielnica Zamysłów!

Nieruchomość trzykondygnacyjna o powierzchni użytkowej 139,52m2, posadowiona na gruncie 230m2. Dodatkowo garaż wolnostojący o powierzchni 18,20m2, z bramą z napędem. Oferowana nieruchomość stanowi segment środkowy.

Budynek z 2021r., wykańczany w 2022r. . Przestrzenie urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o szczegóły. Wnętrza jasne i przestronne. Niewątpliwym atutem jest wygodny i praktyczny podział pomieszczeń.

Układ:

PARTER pow. użytkowa: 52,88m2:
~- wiatrołap 3,64m2;
~- korytarz 9,14m2;
~- salon z aneksem kuchennym i przestrzenią na jadalnię 34,69m2;
~- wc 3,30m2;
~- klatka schodowa 2,11m2.

PIĘTRO pow. użytkowa: 53,74m2:
~- korytarz 6,28m2;
~- pokój 17,75m2;
~- pokój 17,84m2;
~- łazienka z wc i prysznicem 3,54m2;
~- pralnia 2,85m2;
~- klatka schodowa 5,48m2.

PODDASZE pow. użytkowa 32,90m2:
~- korytarz 5,76m2;
~- sypialnia 16,20m2;
~- garderoba 3,80m2;
~- łazienka z wc i wanną 5,03m2;
~- klatka schodowa 2,11m2;
~- dodatkowo taras 4,11m2.

Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej. Ściany dwuwarstwowe pustak i styropian system Etics, tynk silikonowy. Dach pokryty nowoczesną blachą na rąbek w kolorze matowym. Okna trzyszybowe. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła kondensacyjnego, dwufunkcyjnego z rozprowadzeniem podłogowym na wszystkich poziomach. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

W cenie sprzedaży pozostaje zabudowa kuchenna meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD zakupiony w 2022r. -na gwarancji.

Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Działka ogrodzona. Teren zagospodarowany -podjazd wybrukowany z miejscem parkingowym, chodnik, trawnik i przestrzeń na taras.

W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i szeregowa. Miejsce dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta, szybki dojazd do tras wylotowych. W pobliżu szkoła, przedszkole, punkty handlowe, usługowe i rekreacyjne -pełna infrastruktura w zasięgu ręki.

Główne atuty:
~- dobre technologie, standard wykończenia;
~- brak konieczności dodatkowego inwestowania w remonty;
~- atrakcyjny układ;
~- wygodna lokalizacja.

Chcesz poznać magię i wyjątkowy klimat tego miejsca -już dziś umów się na prezentację z naszym Agentem!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
~Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
~-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
~lub
~-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
~Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam do kontaktu:
~Agata Widerska
~mail: a.widerska@wgn.pl
~ ~Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
~Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.