działka na sprzedaż Rybnik Popielów, 599 000 zł, 23.3 ar, inwestycyjna

Działka inwestycyjna na sprzedaż - Rybnik, ul. Rybnicka (DK78)

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2330m2 położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK78 - ul. Wodzisławskiej w Rybniku. Doskonała lokalizacja o dużym potencjale komercyjnym i świetnej ekspozycji, idealna pod różnorodne inwestycje - w planie zagospodarowania przeznaczenie U :
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) mieszkania funkcyjne,
b) garaże dla samochodów osobowych,
c) obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej,
d) parkingi,
e) drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe, chodniki, zieleń urządzona, obiekty
małej architektury,
f) sieci i obiekty infrastruktury technicznej,
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60 %,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej - 30 %,
d) z zastrzeżeniem § 34 ust. 7 maksymalna wysokość zabudowy:
- obiekty administracyjne - 36,0 m,
- garaże - 6,0 m,
- mieszkania funkcyjne - 10,5 m,
- pozostałe budynki - 15,0 m przy czym w przypadkach uzasadnionych kompozycją przestrzenną
zespołu zabudowy i potrzebami wynikającymi z prowadzonej działalności usługowej - 30,0 m,
- budowle i parkingi wielopoziomowe - 15,0 m,
- pozostałe obiekty budowlane - 6,0 m,

Podstawowe informacje:



Lokalizacja: Rybnik, ul. Rybnicka (DK78) - główny wjazd do miasta od strony Wodzisławia Śląskiego


Powierzchnia działki: 2330 m²


Przeznaczenie w MPZP: tereny usługowe


Dostęp do drogi: boczna Wodzisławskiej


Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze


Kształt: trapez, teren płaski - dogodny pod zabudowę, wymiary 30x50x60x80


Status prawny: uregulowany stan prawny, brak obciążeń hipotecznych



Dlaczego warto?



Położenie przy jednej z najbardziej ruchliwych dróg regionu - idealne pod działalność usługową, handlową, logistyczną, centrum ekspozycyjne


Doskonała widoczność z drogi - atut reklamowy, działka utwardzona


Blisko centrum Rybnika i dobry dojazd do autostrady A1


Dynamicznie rozwijająca się okolica,



Cena: np. 599000 brutto
Możliwość negocjacji oraz udostępnienia kompletu dokumentacji (MPZP, wypis i wyrys z ewidencji gruntów, mapa).

::LINK DO STRONY
http://dom-ex.pl/oferta.aspx?id=1111048

::KONTAKT DO AGENTA
Monika Rek-Dylich
600 594 316
monika.rek-dylich@dom-ex.pl


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica