mieszkanie na sprzedaż Rybnik Boguszowice, 240 000 zł, 48.8 m2, pietro 4/5

Na sprzedaż rozkładowy, przytulny apartament na 4 piętrze, bez windy, z balkonem - Rybnik Boguszowice, ul. Patriotów, z potencjałem na gotowiec inwestycyjny. ~ ~Kupujący nie płaci prowizji pośrednictwa! ~ ~Mieszkanie na sprzedaż: 48,8 m2 4 m2 balkonu i 2,5 m2 piwnicy , na czwartym piętrze, z czterech. Apartament posiada 2 pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i balkon. Mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie, gruntownie odświeżone wyremontowane, z zabudową kuchenną, piekarnikiem i płytą ceramiczną i wykończoną łazienką. ~ ~Blok jest jednym z najnowszych budynków na osiedlu, (lata dziewięćdziesiąte XX w), ładną, zadbaną klatką schodową. ~ ~Ogrzewanie: CO miejskie ~Dostępne media: prąd, kanalizacja, woda, internet, telefon, kablówka ~Okna: plastikowe, stan dobry ~Instalacja elektryczna: miedź, 1 fazowa, moc przyłączeniowa - 5,3 KW ~Piony wodno-kanalizacyjne: stan dobry ~Stan prawny: spółdzielcze własnościowe (możliwość założenia KW) ~Czynsz: około 530 zł msc ~ ~Cena apartamentu: 240 000 zł. ~ ~Lokalizacja jest bardzo korzystna - na kameralnym osiedlu niskich bloków, z dostępem do całej bogatej miejskiej infrastruktury, jednocześnie bez zgiełku dużego miasta. Z balkonu, przy dobrej widoczności, jest piękny widok na góry. Tuż obok jest Biedronka, Netto obok budynki, Lidl (1km), także tereny zielone, szkoły, apteki, dom kultury. Jest dostępny szybki dojazd do A4 (1 km w linii prostej, 7 min), także dobry dojazd do strefy ekonomicznej (10 km). ~ ~Apartament ma potencjał na wykorzystanie, jako gotowiec inwestycyjny, gdzie po remoncie, tworząc dwie kawalerki, można uzyskać ROI od 9% do 11%. ~ ~Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. ~ ~Masz pytania- Zadzwoń lub napisz: ~ ~Agnieszka Niechciał ~Doradca ds Nieruchomości ~tel. 884 699 007 ~mail: a.niechcial@wgn.pl