dom na sprzedaż Różynka, 3 850 000 zł, 400 m2, z cegły

Malowniczo położone siedlisko z ekskluzywnym domem 400 m2 w okolicach Olsztyna

Różynka - dom położony na wzniesieniu, w otoczeniu pól i lasów.

Oferuję Państwu na sprzedaż piękny, stylowy dom kryty strzechą o powierzchni 400mkw. Strzecha o grubości 35cm. Dom docieplony styropianem o gr 15cm. Budowa tego domu rozpoczęta w roku 2017 na fundamentach nieruchomości z 1933r.

Galeria zewnętrzna zdjęć: https://photos.app.goo.gl/xRVTt1X9GvbXH8ux5

Na parterze znajduje się duża kuchnia z jadalnią, salon wypoczynkowym z kominkiem, gabinet do pracy, łazienka z dużą wanną i prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze ( blisko 100 mkw ) z potencjałem na indywidualne zagospodarowanie .

Na piętrze na 200 mkw są 3 sypialnie, dwie łazienki, garderoba oraz salon z systemem audio.

Nieruchomość znajduje się na 3 działkach o łączniej powierzchni 1,2056ha.

Na terenie działki zagospodarowano malowniczy sad z nasadzeniem blisko 100 drzewek owocowych (jabłoń, gruszka, śliwa, wiśnia czy brzoskwinia). Na działce znajdziemy również piękny drzewostan (brzoza, dąb czy brzoza). O trawnik dba system strzyżenia Husqvarna 0,5ha.

Dom zasilany jest w energię elektryczną wytwarzaną poprzez panele fotowoltaiczne o mocy 9,86kW.

Jako atrakcję czy też dla wygody mieszkańców przy tarasie usytuowano jacuzzi dla 3-5 osób o pojemności 1000l.

Woda ze studni głębinowej zdatna do spożycia dzięki systemowi uzdatniania.

Dom ogrzewany za pomocą pieca elektrycznego zamontowanego w roku 2017r. Ciepła woda z bojlera z zasobnikiem o pojemności 100l.

Przed domem Właściciel urządził zarybiony staw o pow. ok.200mkw z pomostem.

Wymiar podatkowy w skali roku to ok.320zzł rocznie. Koszty energii elektrycznej to ok. 50zł latem i ok 1500zł w okresie zimowym razem z kosztem ogrzewania.
W salonie na parterze jest również kominek. Zużycie opału na sezon grzewczy to ok.20m3.

Dojazd do siedliska drogą gminną utwardzoną ok. 180m od asfaltowej.
Różynka to niewielka malownicza wieś z wieloma starymi budynkami i zabytkowym kościołem.Najbliższy sklep 2km od Różynki w miejscowości Kwiecewo.

Różynka położona jest zaledwie ok. 17km od granic Olsztyna i ~230km od Warszawy.

To ciche i spokojne miejsce, z dobrym dojazdem i ogromnym potencjałem czeka na wielbicieli siedlisk.

Zainteresowanych zapraszam do telefonicznego umawiania na prezentację

Opiekun oferty: Krzysztof Jarmoliński, telefon: 662-523-895, e-mail: k.jarmolinski@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy też do naszego biura Freedom Nieruchomości w Olsztynie przy ul. A. Mickiewicza 21/23, IV p.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)