dom na sprzedaż Radzymin, 529 000 zł, 135 m2, oddzielna kuchnia

Dom o powierzchni 135 m2 zlokalizowany jest w ostatniej linii zabudowy osiedla. Z częściowo zagospodarowanego ogrodu o powierzchni 170 m2– największego w tej inwestycji - roztacza się widok na zieleń i las.
Dom jest w stanie deweloperskim – posiada kaloryfery, nowe antywłamaniowe drzwi oraz plastikowe okna. Do lokalu doprowadzony jest gaz (skrzynka indywidualna), woda oraz kanalizacja miejska.

Budynek wykonany z keramzytu, który wykazuje doskonałe parametry izolacyjne, a oprócz tego jest odporny na ogień i działanie czynników biologicznych.
Technologia budynku posiada wysoki wskaźnik izolacji akustycznej, zapewniając wyciszenie ścian między sąsiednim lokalem mieszkalnym.
Keramzyt zapobiega wychładzaniu się budynku i utrzymuje temperaturę w jego środku, zapewniając niskie koszty ogrzewania zimą i odpowiedni chłód latem.

Na osiedlu trwa właśnie wykańczanie mieszkań przez sąsiadów (będzie zawiązana wspólnota), ale już teraz osiedle urzeka swoją zielenią. Przy sąsiednim bloku znajduje się ogrodzony plac zabaw dla dzieci.

W tym roku zostały wykonane prace:
- montaż parapetów we wszystkich oknach
- ogrodzenie ogrodu
- położenie tynków wewnętrznych i jednokrotne malowanie na biało
- wymiana drzwi wejściowych na antywłamaniowe oraz montaż daszku nad drzwiami
- odmalowanie elewacji

Na powierzchnię 135 m2 składa się:
Parter 56m2:
- przestronny salon 42m2
- oddzielna kuchnia 9m2
- toaleta 2m2
- wiatrołap 4m2
Poziom pierwszy 52,5 m2:
- sypialnia o powierzchni 16m2 z widokiem na ogród
- sypialnia 14m2
- łazienka 8,5m2
- hol 14m2
Poziom drugi 22 m2:
- antresola o powierzchni 22m2

Na poziomie drugim, istniej możliwość zostawienia wysokich, loftowych sufitów lub zaaranżowania dodatkowej strefy mieszkalnej o powierzchni 16m2.

Uroku tej inwestycji dodają duże przeszklenia w salonie, sypialni głównej i na antresoli. Oddzielna kuchnia pozwala na komfortowe spędzanie czasu w strefie dziennej.
Dwie przestronne sypialnie po dwóch stronach domu zapewnią intymność jego mieszkańcom.
Ustawna łazienka na 1 piętrze umożliwia montaż wanny, prysznica i wydzielenia zabudową meblową strefy pralni.
W korytarzu na 1 piętrze, istnieje przestrzeń (ok. 3m x 1,5 m) do zabudowy dużej szafy/garderoby.
Zarówno na pierwszy jak i drugi poziom zarezerwowano przestrzeń do montażu pełnowymiarowych schodów.

Dużym atutem domu jest ogródek od strony północno-wschodniej, w kształcie litery L. Teren Umożliwia oddzielenie strefy wypoczynkowej od strefy użytkowej. Duża przestrzeń pozwala na wybudowanie tarasu, postawienie basenu, zorganizowanie strefy zabaw dla dzieci oraz własnego ogródka warzywnego. Ogródek znajduje się na samym końcu osiedla, zapewniając ciszę i intymność.

W zasięgu do 3 km odległości, znajduje się pełna infrastruktura miejska – od szkół i przedszkoli, przez przychodnie po liczne punkty handlowo-usługowe.
Dostęp do ścieżek rowerowych zapewnia możliwość bezpiecznego pokonywania tras do centrum Radzymina, szkoły czy sklepu, a także weekendowe wypady rowerowe w stronę Warszawy czy nad Zalew Zegrzyński.
Odległość 2,5 km od węzła S8 stanowi idealną bazę wypadową w kierunkach Warszawa, Łódź oraz Białystok.

Okolica:
- Lidl/Intermarche 3km
- Biedronka – 1,5 km
- Żabka - 800m
- Szkoła podstawowa / Przedszkole – 1,8km (możliwy dojazd ścieżką rowerową lub 2 przystanki autobusem)
- Przychodnia 2km (bezpośredni autobus)

Rekreacja:
- liczne ścieżki rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla
- Glinianki, miejsce do morsowania, strefa wakeboard: 3km
- Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka 7km
- Zalew Zegrzyński – 19 km

Komunikacja:
Przystanek autobusowy: 350 m, linie: 738 (kier. Metro Trocka, Ząbki, Marki)
R1 (kier. Słupno), R5 (kier. Załubice)

Metro Trocka -> 20 min. samochodem
Warszawa -> 35 min. samochodem

Stan prawny: pełna własność z założoną KW

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)