dom na sprzedaż Pyskowice, 859 000 zł, 386.76 m2, z cegły

2-rodzinny dom z możliwością prowadzenia firmy Pyskowice.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec WGN Tarnowskie Góry - biurami nieruchomości działającymi na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Pomoc w budowie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wybudujesz ilub wykończysz pod klucz swój wymarzony dom, sprawnie i na jasnych warunkach określonych w umowie.

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).
Pow. domu użytkowa: 386,76 m2
Pow. domu mieszkalna: 225,88 m2
Pow. domu całkowita (z piwnicą): 504,04 m2
Pow. działki: 755 m2 (szerokość 21 m)
Stan działki: zabudowana
Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Ogrodzenie front: drewniane, brama automatyczna
Ogrodzenie działki: drewniane

Garaż: dwustanowiskowy z bramą automatyczną, murowany obok budynku

Ciepła woda: podgrzewacz przepływowy (Siemens), możliwość gazowego podgrzania wody
Ogrzewanie: piec gazowy (Baretta 2020 r.)
Klimatyzacja: I piętro
System alarmowy z monitoringiem: tak

STANDARD WYKONANIA
Izolacja fundamentów: tak
Stropy: kleina (nad piwnicami), drewniane
Schody: drewniane
Ściany zew: cegła
Ściany wew: cegła
Ociep. ścian: styropian (gr. 5 cm)
Okna: PCV drewniane dachowe
Rynny: PCV
Komin: murowany
Konstrukcja dachu: drewniana
Dach: dachówka karpiówka

Na sprzedaż przestronny, dwurodzinny i 7-pokojowy dom o powierzchni mieszkalnej 225,88 m2 (użytkowej 386,76 m2, całkowitej 504,04 m2), znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 755 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi podpiwniczony, dwupiętrowy budynek mieszkalny z dwoma niezależnymi mieszkaniami, do którego prowadzi wygodny podjazd. Do tego część usługowa na parterze z parkingiem od frontu, zadbany ogród i dwustanowiskowy garaż. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie, monitoring oraz instalacja alarmowa.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 5, 6, 7 i 8) Mieszkania znajdują się na 1 i 2 piętrze budynku. Centralnym punktem każdego z nich jest duży i jasny salon, który zaaranżujesz jako miejsce do wypoczynku, czy rodzinnego spożywania posiłków. Przestronne i dobrze zaaranżowane kuchnie sprawią, że pomieścisz w niech wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni do gotowania. Wygodne i estetycznie urządzone łazienki z wannami oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Pozostałe 5 ustawnych pokoi, zaaranżujesz tak jak sobie życzysz urządzając np. pokoje dziecięce, sypialnie czy gabinet do pracy. Dodatkowo na parterze znajdują się przestronne pomieszczenia świetnie przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej, gdzie część magazynową mogą stanowić przestronne i suche piwnice.

BEZPIECZNA i BARDZO DOBRA LOKALIZACJA, w której wraz z rodziną spędzisz szczęśliwe chwile.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni z pobliskiego placu zabaw i boiska sportowego, a także żłobka miejskiego, przedszkoli (nr 4; nr 5), czy szkół podstawowych (nr 4; nr 5; nr 6). Dodatkowo w otoczeniu nieruchomości znajdziesz m.in.: markety (Lidl; Biedronka; Netto), sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, a także liczne tereny zielone świetne do rodzinnego spędzania wolnego czasu.

DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Nieruchomość jest zadbana, funkcjonalność pozwoli Ci na dostosowanie jej do swoich potrzeb oraz do prowadzenia usług. Wymienione zostały instalacje: elektryczna (miedź), wodno-kanalizacyjna oraz piony. W cenie czeka na Ciebie wyposażenie kuchni (zabudowa kuchenna, piec, lodówka, okap), reszta wyposażenia do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd (siła - dom, garaż), kanalizacja, Internet.

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec WGN Tarnowskie Góry - biur nieruchomości działających na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.