działka na sprzedaż Puszczykowo Stare Puszczykowo, 1 720 000 zł, 22.82 ar, o nieregularnym kształcie

Szukasz działki pod zabudowę jednorodzinną w wyjątkowej lokalizacji w Puszczykowie? Koniecznie zapoznaj się z naszą ofertą sprzedaży działki o pow. 2.282 m2 położonej przy ulicy Myśliwskiej (Puszczykowo Stare/"Górne") - 100 m od stylowego hotelu ze SPA i restauracją.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim NIEZWYKŁĄ LOKALIZACJĄ - tuż obok lasu, w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego. W sąsiedztwie nieruchomości zabudowa rezydencjonalna. Powierzchnia działki daje nieograniczone możliwości wyboru projektu domu i jego aranżacji.

Puszczykowo to położona 6 km od południowej granicy Poznania miejscowość, która urzeka swoim niepowtarzalnym klimatem. Zapewnia harmonię z naturą z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.

Dostępne są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i gaz.

Działka nr 555/54 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: uchwała nr 228/14/VI Rady Miasta Puszczykowa z dnia 25.03.2014 roku - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (4 MN):
- lokalizacja jednego wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w obrębię jednej działki,
- lokalizacja nie więcej niż jednego budynku garażowego w obrębię jednej działki,
- maksymalna pow. zabudowy kubaturowej - 20%, jednak nie więcej niż 400 m2,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego krytego dachem stromym - 10,5 m w kalenicy dachu,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego krytego dachem płaskim - 7,5 m, 
- maksymalna wysokość budynku garażowego krytego dachem stromym - 6 m w kalenicy dachu, 
- maksymalna wysokość budynku garażowego wolnostojącego i dobudowanego do budynku mieszkalnego krytego dachem płaskim - 3,5 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy garażu - 70 m2,
- 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Z uwagi na uchwalony MPZP nie ma potrzeby występowanie do gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy - po uzyskaniu pozwolenia na budowę można od razu przystąpić do budowy domu.

Wszystkich poszukujących miejsca na dom w spokojnej, malowniczej i prestiżowej okolicy serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Już dziś umów się na prezentację!

Cena: 1.720.000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)