mieszkanie na sprzedaż Przemyśl, 969 000 zł, 102 m2, pietro 2

Miło na przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość w naszej ofercie. Piękny apartament o powierzchni 101,2 m2z dwoma miejscami parkingowymi, zlokalizowany na przez wszystkich lubionym osiedlu InFiorePark.

Osiedle
Osiedle InFiore Park wyróżnia się w mieście i regionie lokalizacją w pięknie położonej, prestiżowej i cichej dzielnicy z niska zabudową wielorodzinną. Budynki charakteryzuje nowoczesna architekturą oraz zastosowanymi nowoczesnymi rozwiązaniami konstrukcyjno-budowlanymi. Komfort i przestrzeń do życia potęgują przestronne i widokowe balkony. Podziemne garaże wielostanowiskowe czynią otoczenie budynków bardziej uporządkowanymi i ekologicznym, Projektując osiedle nie zapomniano o zieleni, rekreacji i bezpieczeństwie przyszłych mieszkańców. W centralnej części osiedla zaprojektowany został plac zabaw, boisko sportowe, altanka osiedlowa, ścieżki, ławki oraz oświetlenie sprawiając wrażenie zagospodarowania parkowego. Teren osiedla został zamknięty dla osób trzecich oraz ruch samochodowego. Całość jest objęta monitoringiem osiedlowym.

Apartament
Nieruchomość zlokalizowana jest na drugim piętrze budynku. Składa się z dwóch kondygnacji. Powyżej mieszkania nie znajduje się już żaden sąsiad. Mieszkanie zostało wykonane z najwyższej jakości materiałów z dbałością, o każdy szczegół. Przestrzenie nie użytkowe zostały wykorzystane pod schowki gospodarcze, zaś przestrzeń użytkowa projektowana był w myśl najwyższej ergonomiczności użytkowania. Apartament jest przewiewny i dobrze doświetlony. Na uwagę zasługuje niesamowity widok na panoramę miasta oraz Bieszczad, którym możemy się cieszyć korzystając z 16 m2 balkonu o dużej funkcjonalności. Do nieruchomość przynależą dwa miejsca parkingowe w parkingu podziemnym w cenie 35 000zł jedno oraz komórka lokatorska w cenie. Opomiarowanie nieruchomości jest indywidualne stąd jedyna opłata poza zużyciem mediów to funduszu eksploatacyjnego oraz remontowego to ok. 200zł. Ogrzewanie miejskie. Rodzaj ogrzewania: podłogowe sterowane z panelów dotykowych.

Wyposażenie:
- podłogi zostały wyłożone naturalna deską bez progów,
- sufity podwieszane z zmiennym oświetleniem ledowym,
- ogrzewanie podłogowe na całości
- do sterowania elektryką/ogrzewaniem/alarmem zastosowany został system inteligentnego domu,
- jako sterowniki użytkownik korzysta z panelów dotykowych zamiast gniazdek,
- jedne pokój zagospodarowany został na pomieszczenie gospodarcze gdzie możemy znaleźć: skrzynkę sterowania inteligentnym domem, pralkę, szafę w zabudowie,
- w salonie wykonane zostało bogate okablowanie w celu ukrycia wszystkiego w ścianach, dostępna instalacja kina domowego,
- kolimatory na każdym piętrze,
- zdobione tapety,
- blaty kuchni oraz przygotowanie górnej łazienki w płytach granitowych,
- w górnej łazience znajdziemy wannę z hydromasażem oraz łaźnią parową w część natryskowej ( łaźnia z profesjonalna parownicą jak w komercyjnych saunariach ),
- jako dekoracja wykonane zostały zdobienia w lakobelu na klatce schodowej,
- w pełni wykończone są łazienki, zabudowa szaf i garderoby oraz kuchnia,
- w cenie AGD,

I Piętro
- przedpokój 13,10m2
- pokój 12,11
- pomieszczenie gospodarcze 8,9 m2
- łazienka 6,92 m2
- salon z aneksem kuchennym 30,28 m2

II Piętro
- korytarz 4,18 m2
- korytarz 9,57 m2
- łazienka 3,95 m2
- sypialnia 12,19 m2

SUMA 101,2 m2

Balkon16,132 m2

Wyposażenie sprzętów nie związanych stale z mieszkaniem nie jest uwzględnione w cenie.

FIlmy:

-wizualizacja
https://www.youtube.com/watch?v=NAktwAPNVXk&ab_channel=InforesDeveloper

- dron budowa
https://www.youtube.com/watch?v=JT8vlhd12IQ&t=61s&ab_channel=InforesDeveloper

-dron realizacja
https://www.youtube.com/watch?v=5tkzoqMKkGA&ab_channel=InforesDeveloper

Opis budynku:

Liczba kondygnacji
4 nadziemne mieszkalne
1 podziemna - garaż wielostanowiskowy

Technologia wykonania

Fundamenty: płyta żelbetowa
Ściany piwnic: betonowe
Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych: z bloczków betonu komórkowego
Ściany wewnętrzne między mieszkaniami: bloczki silkatowe
Ściany wewnętrzne: bloczki gazobetonowe
Stropy: płyta żelbetowa, Schody: żelbetowe
Wykończenie ścian zewnętrznych: styropian 15 cm + tynk cienkowarstwowy w kolorze białym, podmurówka tynk kolor antracyt/grafit
Pokrycie dachu: więźba drewniana + dachówka cementowa kolor antracyt/grafit, rynny stalowe
Wentylacja pomieszczeń mechaniczna wywiewna (nawiewniki w oknach)
Instalacja domofonowa kompletna
Instalacje: telefoniczna (przedpokój), internetowa (salon), telewizyjna (salon)
Drzwi do lokalu mieszkalnego metalowe, w okleinie drewnopodobnej, dwa zamki
Ścianki działowe gazobeton lub pustak silikatowy, wykończenie ścian i sufitów tynkiem gipsowym maszynowym
Podłogi wylewka betonowa
Stolarka okienna PCV o współczynniku 1,3 W/m2K, obustronnie w okleinie orzech
Parapety zewnętrzne z blachy stalowej kolor brąz
Parapety wewnętrzne MDF lub aglomarmur

Zakres wykończenia części wspólnych:

Balkony/tarasy – posadzka betonowa, balustrady na balkonach/tarasach z profili stalowych malowane proszkowo. Na tarasach murki otynkowane z balustradą.

Komunikacja wewnętrzna – klatki schodowe: ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym i cementowo-wapiennym, pomalowane farbą.

Wykończenie schodów, posadzek, cokołów płytka/gres. Balustrady na klatkach schodowych stalowe. Instalacja elektryczna kompletna z włącznikami i oprawami oświetleniowymi. Drzwi zewnętrzne aluminiowe przeszklone.

Komórki lokatorskie - ściany z bloczków silkatowych lub gazobetonu zagruntowane. Posadzka cementowa zatarta na gładko. Instalacja elektryczna dwufazowa z włącznikami i gniazdkami i oprawami oświetleniowymi. Drzwi drewniane lub stalowe.

Garaż wielostanowiskowy – wykończenie ścian i sufitów betonowe zagruntowane, wykończenie posadzki: posadzka przemysłowa z liniowym odpływem. Instalacja elektryczna kompletna z włącznikami, czujnikami i oprawami oświetleniowymi. Instalacja wentylacyjna mechaniczna z czujnikami gazu prop.-but. i tlenku węgla. Instalacja oświetlenia awaryjnego. Hydrant wewnętrzny. Drzwi śluzy garażu podziemnego o odporności ogniowej. Brama garażowa segmentowa sterowana zdalnie.

Teren posesji, ścieżki – miejsca postojowe z kostki brukowej, ścieżka do klatek schodowych budynku z kostki brukowej kolor szary, wjazd do garaży z kostki brukowej kolor szary.

Instalacje związane z otoczeniem – instalacja oświetlenia terenu wokół budynku: przygotowanie pod oświetlenie budynku, instalacja monitoringu: przygotowanie do budowy systemu monitoringu osiedla, instalacja elektryczna do bramy wjazdowej na teren osiedla, instalacja deszczowa odprowadzenie z rynien do kanalizacji deszczowej, instalacja odgromowa.

Miejsce gromadzenia odpadów – na zewnątrz budynku

Zapraszamy do kontaktu 535 600 996.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)