lokal na sprzedaż Przemyśl, 700 000 zł, 198 m2, handlowo-usługowy

Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość, która spełnia zarówno funkcję mieszkalną jak i usługową. Jest to budynek położony w strefie inwestycyjno-ekonomicznej miasta Przemyśl w sąsiedztwie innych lokali handlowo - usługowych przy ulicy Mickiewicza.

Budynek został rozbudowany w roku 2000, konstrukcja murowana z pustaka oraz cegły, ocieplony styropianem. Dach kryty blachodachówką, dwa garaże, które były wykorzystywane na cele myjni samochodowej, znajdują się w bryle budynku. Lokal mieszkalny oraz lokal usługowy mają odrębne, niezależne wejścia, co ułatwia korzystanie z nich.

UKŁAD FUNKCJONALNY

PARTER - lokal użytkowy
1. Pomieszczenie myjni 41 m2,
2. Pomieszczenie pomocnicze myjni 26,20 m2
3. Biuro 5,2 m2,
4. WC 3,30 m2,
5. Pomieszczenie gospodarcze 13,60 m2.

I PIĘTRO - lokal mieszkalny
1. Przedpokój,
2. Pokój - sypialnia,
3. Pokój - sypialnia,
4. Salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na zadaszony taras skierowany w stronę podwórka,
5. Pokój,
6. Łazienka.

Budynek jest częściowo podpiwniczony, w piwnicy znajduje się piec centralnego ogrzewania na paliwo stałe. Do nieruchomości doprowadzony jest gaz, co stwarza możliwość zmiany sposobu ogrzewania na gazowe.

Teren, na którym znajduje się budynek to obszar uzupełniający centrum administracyjno-usługowe z dominującą funkcją mieszkaniową i obsługą komunikacyjną Starego Miasta. W pobliżu znajduje się wiele dużych obiektów handlowych, z szybkim dojazdem do obwodnicy miasta.
Budynek przylega jedna ścianą do sklepu motoryzacyjnego, na przeciwko mieści się duży pawilon handlowy, a w odległości 100 metrów market spożywczy LIDL.

Jest to nieruchomość dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną, może być również inwestycją pod wynajem.
Więcej informacji można uzyskać w biurze sprzedaży Nieruchomości Kurpiel ul. Jagiellońska 12 lub pod podanym numerem telefonu.

Polecamy i zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)