Pruszków, 2 099 000 zł, 300 m2, ogrzewanie gazowe

Na sprzedaż dom dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym.

DOM:
Dom o powierzchni 300 m2 znajduje się w miejscowości Nowa Wieś na działce o powierzchni 743 m2. Dom piętrowy, z dwoma niezależnymi poziomami mieszkalnymi, z pełnym podpiwniczeniem,  zlokalizowany jest zaledwie 3 km od centrum Pruszkowa - spokojna okolica, świetnie skomunikowana z miastem. Idealna opcja dla tych, którzy chcą łączyć wygodne życie rodzinne z prowadzeniem działalności gospodarczej lub wynajmem. Działka jest w pełni ogrodzona, wjazd przez otwieraną elektrycznie,, dwuskrzydłową bramę. Na terenie zadrzewionym działki, znajduje się wolnostojąca wiata, stanowiąca dodatkowe miejsce, poza garażem do parkowania aut. Piwnica domu połączona z garażem z zadaszonym wjazdem, stanowi świetną przestrzeń na wynajem pod nieuciążliwą działalność gospodarczą - co obecnie jest realizowane przez właścicieli. Piętro domu jest lustrzanym odbiciem układu pomieszczeń na parterze, z tą różnicą, że w łazience jest wanna, zaś salon na dole, w górnej części domu stanowi dodatkowe dwie  przestronne sypialnie o powierzchni 21 m2 każda. Piętro jest wynajmowane, co stanowi dodatkowy dochód pasywny.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Dom składa się z 4 poziomów, piwnicy, parteru, piętra i nieużytkowego poddasza:
Parter domu:

przestronny salon z klimatycznym kominkiem oraz jadalnią i wyjściem na balkon rozciągający się  przez całą szerokość budynku
sypialnia
kuchnia
łazienka z prysznicem, wc i bidetem
hol

Piętro domu (lustrzane odbicie parteru, obecnie wynajmowane):


sypialnia
2 pokoje z wyjściem na balkon rozciągający się przez całą szerokość budynku
kuchnia
łazienka z wanną i dwoma umywalkami
hol

Poddasze domu: nieużytkowe stanowiące dodatkową strefę do przechowywania.

Piwnica (obecnie wynajmowana firmie zewnętrznej):


3 pomieszczenia gospodarcze ( piwnica, pralnia, kotłownia)
garaż

DODATKOWE INFORMACJE:
Dom ocieplony, wyposażony w dwa piece gazowe: jeden stanowiący źródło ciepła domu, drugi do ogrzewania wody. Woda w domu pobierana jest z własnej studni ( jest możliwość podłączenia się do wodociągu miejskiego), dom jest przyłączony do sieci kanalizacyjnej. Wszystkie okna w domu są plastikowe natomiast drzwi do poszczególnych pomieszczeń drewniane. W domu znajduje się system alarmowy.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Nowej Wsi, która w coraz większym stopniu zaczyna mieć charakter osiedla mieszkaniowego z zabudową jednorodzinną, świetnie skomunikowaną dzięki kolei podmiejskiej WKD.  Położenie w granicy z Pruszkowem, pozwala na korzystanie z udogodnień dużego miasta z zachowaniem spokoju mieszkania w cichej okolicy. W pobliżu znajdują się tereny zielone a pobliskie zbiorniki wodne tj. Stawy Helenowskie czy też Stawy Pęcickie  umożliwiają kontakt z naturą i chwilę wytchnienia.

W NASZEJ OPINII:
To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i spokoju a jednocześnie potrzebują dodatkowej powierzchni do prowadzenia dowolnej działalności gospodarcze lub czerpania korzyści z potencjalnych dochodów z wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej nieruchomości!