dom na sprzedaż Pruszcz Gdański, 660 000 zł, 101.1 m2, ogrzewanie gazowe

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej w Pruszczu Gdańskim na ul. Dąbrówki na nowopowstającym kameralnym osiedlu 4 domów w zabudowie bliźniaczej.
Lokalizacja nieruchomości pozwala w pełni korzystać z infrastruktury miejskiej bez konieczności poruszania się samochodem.

PRMOCJA DO KOŃCA STYCZNIA MINUS 20 000zł
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC- 2%
Dla Inwestycji prowadzony jest rachunek deweloperski - planowany termin oddania lipiec/sierpień 2022r

Nieruchomość powstaje z myślą o rodzinach szukających domu z ogródkiem z czterema sypialniami w cichej i spokojnej okolicy, a zarazem miejsca idealnie skomunikowanego z całym Trójmiastem.

Powierzchnia całkowita domu to 101,1 m2 natomiast powierzchnia użytkowa 78,3m2

Budynek B - powierzchnia działki 235m2 - DOSTĘPNY

PARTER :

Salon z aneksem kuchennym - 21.31m2
Wiatrołap - 2,52m2
Łazienka 1 - 3,02m2
Przedpokój - 4,62m2
Pokój 1 - 7,66m2

PIĘTRO :

Pokój 2 - 10,06 m2
Pokój 3 - 9,36m2
Pokój 4 - 8,88m2
Łazienka 2 - 6,46m2
Hol - 4,11m2

LOKALIZACJA - PRUSZCZ GDAŃŚKI ul. Dąbrówki

Obwodnica Trójmiasta S6 i autostrada A1 – ok. 6 minut,
Stacja PKP – ok. 5 minut,
Przystanek autobusowy – ok. 2 minuty,
Gdańsk – ok. 15 minut,
Sklep Biedronka – ok. 2minut

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ZE STANDARDU WYKOŃCZENIA

KONSTRUKCJA
Fundamenty – ławy fundamentowe 40 x 40 cm
Ściany fundamentowe – bloczki betonowe 24cm oraz styropian XPS 12mm
Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne z bloczków silikatowych SILKA E18 klasy 15.
Dach podwójny dwuspadowy - Kąt połaci 40*. Dach kryty blacha na rąbek
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
Tynki gipsowo-wapienne kategorii III, w łazienkach tynki cementowo – wapienne kategorii III.
Izolacje termiczne – ściany fundamentów i płaszczyzny górne oraz boczne fundamentów zaizolowane styropianem XPS 12cm. Ściany kondygnacji nadziemnych izolowane termicznie styropianem fasadowym gr 16cm o współczynniku lambda 0,032W/mK. Izolacja połaci dachowych z wełny mineralnej łącznej o grubości 28cm układanej w dwóch warstwach
Stolarka drzwiowa zewnętrzna – drzwi antywłamaniowe o przegrodach zewnętrznych U<1,3W/m2K
Okna i drzwi balkonowe PCV trzyszybowe, pięciokomorowe w kolorze antracytu z obydwu stron.
INSTALACJE
Ogrzewanie – ogrzewanie wodne niskoparametrowe rozprowadzone jako ogrzewanie podłogowe. Żródło ciepła – kocił gazowy o mocy 24kW z zamkniętą komorą spalania oraz kominek z płaszczem wodnym
Instalacja elektryczna – oświetlenie przewody 1,5mm, obwody gniazd 2,5mm. Instalacja 3-fazowa do zasilania kuchni eletrycznej/płyty indukcyjnej 5x2,5mm. Zabezpieczenia B10/B16.
ELEWACJA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Elewacja z tynku wykończonego w 2 kolorach
Ogrodzenie – od strony południowo- zachodniej płot betonowy, z pozostałych stron siatką stalową
Powierzchnie utwardzone – dojścia do budynków, tarasy – kostka polbrukowa
Balustrady portfenetrów – stal malowana proszkowo

W pobliżu znajdują się przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa, liceum, poczta, kościół, sklepy spożywcze, plac zabaw, boisko, orlik.

W ramach oferty kupna domów dysponujemy usługą profesjonalnego doradztwa kredytowego - skorzystaj z możliwości bezpłatnego zweryfikowania swojej zdolności kredytowej.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,

Zapraszam do kontaktu
Michał Maciejewski
tel; 503 623 997
e_mail; m.maciejewski@freedom-nieruchomosci.pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)