lokal na sprzedaż Pruszcz Gdański, 1 590 000 zł, 343.56 m2, bez prowizji

Oferta tylko u nas.

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt usługowy znajdujący się w Pruszczu Gdańskim.Obiekt położony pośród domów jednorodzinnych, idealnie nadaje na do zamieszkania indywidualnego dla rodziny, prowadzenia obiektu hotelowego, restauracji. Możliwość zmiany przeznaczenia, przebudowy, lub prowadzenia działalności usługowej. Plan zagospodrowania pozwala na zabudowe usługową.

Plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem MNU2 pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.Dopuszczalna intensywność zabudowy netto 0,8; zabudowa mieszkaniowa połączona z funkcjami usługowymi w jednym budynku przewidziana; maksymalna zabudowa działki do 40 %, wysokość zabudowy do 10 m.

Wolno stojący, dwukondygnacyjny obiekt wybudowany w 2016 roku na obszernej działce o powierzchni 755 m2, niepodpiwniczony. Kameralne, ciche miejsce, zarazem blisko Centrum, blisko do obwodnicy Trójmiejskiej, nie daleko węzeł prowadzący do autostrady A1.

Obiekt składa się z dwóch kondygnacji:

Parter budynku

- sala o pow. 67,60 m,

- zaplecze 5m,

- kuchnia 15,60 m

-4 pom kuchenne o pow. 20 m,

- 2 toalety,

- 2 korytarze,

- taras o pow. 40 m zabudowany.

I piętro o pow. 197 m składa się z:

-sala o pow. 40,61m

- 5 pomieszczeń gospodarczych (magazyny)

- pom biurowe o pow. 22,76 m

- szatni o pow. 10,75 m,

- korytarza i klatki schodowej.

W budynku urządzenie uzdatniające wodę,ogrzewanie gazowe, klimatyzacja i alarm.Wykończony nowocześnie o wysokim standardzie wykończenia.

Wydanie od zaraz.

Wyposażenie za dodatkową opłatą.Zapraszamy do prezentacji.

1. Możliwość podziału na 6 mieszkań.

2. Możliwość wynajęcia 12 000 zł miesięcznie, kaucja 12 000 zł.

Wynagrodzenie dla Biura nieruchomości w wysokości 1/2 czynszu najmu plus VAT.