dom na sprzedaż Poznań Wola, 2 200 000 zł, 250 m2, bez prowizji

WILLA MIEJSKA NA WOLI Z DUŻYM Z POTENCJAŁEM, PODZIELONA NA 2 MIESZKANIA
BLISKO RUSAŁKI

Polecam Państwu fantastycznie zlokalizowaną nieruchomość. To duży, słoneczny dom w rodzaju willi miejskiej z lat 30-tych, z ogrodem, zbudowany z cegły z dwoma osobnymi mieszkaniami (2 osobne księgi lokalowe, wydzielona klatka schodowa).
Dom wymaga remontu ale jest bardzo dobrze utrzymany, ma w bardzo dobrym stanie dach i piwnicę, nie ma w nim wilgoci. W dobrym stanie są też drzwi wewnętrzne i podłogi.

Nieruchomość jest idealna dla dużej rodziny lub dwóch rodzin, które zagospodarują ją według własnych potrzeb.. To także świetna propozycja dla inwestora, który będzie chciał wyremontować i sprzedać 2 osobne mieszkania. Obecnie maja one odpowiednio 96 mkw (pietro, 4 pokoje, kuchnia i łazienka)) i 101 mkw (parter, 4 pokoje, kuchnia i łazienka), ale dom posiada też jasny strych, o który mozna powiększyć górne mieszkanie lub użądzić wspólną przestrzeń rekreacyjną.
Bezpośrednio przy domu są 2 duże murowane garaże.

Dom jest podpiwniczony, każde z mieszkań ma zlokalizowany w piwnicy swój piec gazowy. całość jest otoczona zielenią dość zadbanego ogrodu.
Nieruchomość ma cofniętą linię zabudowy, więc w wypadku chęci zlokalizowania w całym lub części budynku firmy lub biur, można frontową część ogrodu zmienić na parking dla klientów lub pracowników.

Położenie domu jest fantastyczne, zaraz obok przejazdu dla rowerów i wózków na tereny leśne przy jeziorze Rusałka. To miejsce też dobrze skomunikowane z centrum miasta. Można tam dojechać rowerem, autobusem (około 200 m do przystanku na Dąbrowskiego), lub szynobusem z przystanku kolejowego Wola. ( do przystanku około 15 min pieszo lub 5 min rowerem, w centrum szynobus jest w 3 minuty)

Zapraszam do obejrzenia tej interesującej nieruchomości w dobrej cenie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo