dom na sprzedaż Poznań Umultowo, 799 000 zł, 82 m2, 4 pokoje

Na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. użytkowej ok 81.27m2: 4 pokoje na 2 kondygnacjach /41.85m2 parter, 39.42m2 piętro/.
Położony w Poznaniu na Umultowie - ok ul. Dolnej.

Ostatni lokal.

Powierzchnia działki ok 180m2.
Dom w stanie deweloperskim plus.
Rynek pierwotny - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Dom posiada 2 kondygnacje: parter, piętro i taras.

Parter:
- przestronny salon 28.01m2,
- kuchnia 6.74m2,
- wiatrołap 4.35m2,
- wc 2.75m2,

Piętro:
- pokój 12.28m2,
- pokój 8.98m2,
- pokój 7.48m2,
- łazienka z wc 5.98m2,
- korytarz 4.40m2,

Technologia wykonania:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej z pustaka ceramicznego. Ściany nośne 24cm/gr, ściana osiowa budynku 2x24cm/gr, + dylatacja 2cm.
Dach: konstrukcja typu strop Terivva firmy Konbet, ocieplenie styropianem dachowym oraz styropapą o grubości 30-50cm zgodnie ze spadkiem, trzy rodzaje pap.
Okna trzy szybowe firmy Aluplast z roletami elektrycznymi podtynkowymi lub zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi sterowanymi elektrycznie. Na parterze w salonie drzwi przesuwne.
Drzwi wejściowe firmy Wiśniowski.
Ocieplenie budynku mieszane. Styropian grafitowy - grubość 15cm + tynk mokry barwiony w masie silikatowo-silikonowy lub cegła klinkierowa i wełna mineralna - mur trójwarstwowy.
Wykończenie wnętrz: tynki maszynowe gipsowe. Posadzki maszynowe.
Ogrzewanie: na parterze ogrzewanie podłogowe, w łazience podłogowe. Na piętrze tak samo: ogrzewanie podłogowe, w łazience podłogowe i grzejnik. Wyprowadzona instalacja elektryczna pod sterowniki do regulacji temperatury w pomieszczeniach.
Piec kondensacyjny dwufunkcyjny Junkers.
Elektryka: standard developerski + przygotowanie pod system antywłamaniowy (wyprowadzenie pod czujki ruchowe parter + piętro komunikacja). Wyprowadzenie na zewnątrz instalacji pod monitoring.
Parapety zewnętrzne granitowe.
Na zewnątrz w wyznaczonych miejscach opaska z kostki brukowej z posypką granitową.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon.
Termin ukończenia: gotowy.

Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego :
Leszek Szóstak tel. 732 250 999
leszek.szostak@doradcarn.pl
www.doradcarn.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo