Poznań Strzeszyn, 3 400 zł, 110 m2, segment skrajny

OFERTA ZAREZERWOWANA

2002, w szeregowcu - 3 pokojowe - Strzeszyn Grecki

Do wynajęcia parter i piętro zbudowanego w 2002 roku domu szeregowego na Strzeszynie Greckim.

Pomieszczenia objęte najmem to:

W PRZYZIEMIU /10,1 m2/:

* hol o powierzchni 10,1 m2;

NA PARTERZE /open space - 64,2 m2 + 9 m2 balkon/:

Open space - przestrzeń o powierzchni 64,2 m2 w której mieści się kuchnia z jadalnią, hol , strefa wypoczynku z telewizorem i kominkiem /otwarty/, schody. Ponadto balkon /9 m2/ od strony zachodniej;

Wysokość pomieszczeń 260 cm.

NA PIĘTRZE /57,7 m2/:

* sypialnia 13,7 m2 /meble włoskie/;
* gabinet 23,5 m2 z wyjściem na balkon 4,9 m2 ;
* łazienka z oknem /kabina prysznicowa z hydromasażem - Jaccuzi/ 7,5 m2 ;
* korytarz, schody 13 m2.

Wysokość pomieszczeń 263 cm.

Pomieszczenia znajdujące się na poddaszu oraz w przyziemiu (garaż i pomieszczenie kotłowni z przyległym WC) nie są objęte tą ofertą wynajmu. Możliwy jest dodatkowy najem pomieszczeń znajdujących się na poddaszu.

Czterokondygnacyjny budynek wykonany z betonu komórkowego /Ytong/, izolowany styropianem pokrytym tynkiem strukturalnym. Wykończenie materiałami wysokiej jakości: kamień naturalny, drewno, tynki ozdobne.

Budynek posiada instalację alarmową oraz sieć telefoniczno-komputerową i telewizyjną .

Ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie z oddzielnie sterowanymi obwodami ogrzewania pomieszczeń.
W łazience, holu i na całym parterze ogrzewanie podłogowe .

Dom otaczają kilkunastoletnie krzewy i drzewa.

Lokalizacja: w pobliżu znajdują się: szkoła, przedszkole, boiska, place zabaw, lasy, jeziora.

Komunikacja : szybki dojazd do centrum koleją - do przystanku 4 min.

Opłaty: gaz (ogrzewanie), prąd, wody i wywóz śmieci oraz (ew.) kabl ówka z Internetem (Inea).

Przykładowe koszty eksploatacyjne:

Roczne koszty mediów w okresie od sierpnia '21 do sierpnia 22, w którym dom był użytkowany przez trzy osoby:

PGNiG: 4090 zł (340 zł/mc)

ENEA: 2130 zł (180 zł/mc)

Aquanet: 970 zł (80 zł/mc).

Wyposażenie: zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka

Media: telewizja kablowa, Internet /Inea/, kanalizacja, prąd, woda miejska

Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe

Uwaga: wynajem tylko dla osób niepalących

W razie wynajęcia lokalu przez tylko dwie osoby czynsz najmu może być obniżony do 2900 zł.

Preferowany najemca: osoby pracujące, niepalące.

Garaż nie jest udostępniany. Jest możliwość parkowania auta przed garażem.

Uwaga: wymagana forma umowy - Umowa najmu okazjonalnego na minimum 1 rok

Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. 693-509-393

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo