mieszkanie na sprzedaż Poznań Stary Grunwald, 460 000 zł, 49.5 m2, kuchnia z oknem

Mieszkanie 2 pokoje, doskonały układ, Poznań. ~ ~WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie usytuowane w zielonym miejscu na poznańskim Grunwaldzie. Ciche i spokojne otoczenie, a zarazem bliskość sklepów oraz świetne połączenie z centrum miasta, czyni to miejsce bardzo wygodnym do życia. ~Oferta spełni oczekiwania zarówno inwestora, który chciałby wynająć mieszkanie, pracującej pary, singla, małżeństwa czy osoby starszej. ~Oferta na wyłączność. ~ ~UKŁAD USYTUOWANIE ~Mieszkanie usytuowane jest na bezpiecznym 1. piętrze w bloku z windą. ~Powierzchnia mieszkania wynosi 49,5 m2, na jej metraż składają się następujące pomieszczenia: ~0 pokój z balkonem 23,3 m2 ~0 pokój 9,05 m2 ~0 kuchnia 7,04 m2 ~0 łazienka 3,11 m2 ~0 WC 1 m2 ~0 korytarz 6 m2 ~Mieszkanie posiada balkon skierowany ku zachodniej stronie z widokiem na zieleń oraz pomieszczenie gospodarcze do wyłącznego korzystania znajdujące się w piwnicy. ~ ~OPIS MIESZKANIA ~Pokoje są jasne, z dogodną ekspozycją okien w kierunku wschód zachód. Podłogi w pokojach wyłożone są parkietem wymagającym wycyklinowania. Salon bardzo przestronny, z możliwościami aranżacyjnymi. Mniejszy pokój może być przeznaczony jako sypialnia bądź pokój dziecka. ~Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną, kuchenkę gazową z piekarnikiem, lodówkę oraz pochłaniacz. Tutaj podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi. ~W korytarzu znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie do wykorzystania na ubrania czy obuwie. ~W łazience znajduje się wanna, umywalka oraz pralka, toaleta jest osobnym pomieszczeniem. ~Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem. ~ ~STAN MIESZKANIA ~Mieszkanie wymaga remontu. Okna wymienione (PCV). ~ ~OPŁATY ~Miesięczny czynsz do Spółdzielni wynosi 584,60 zł. W jego skład wchodzi: zaliczka opłat za ogrzewanie CO, opłat za wodę ciepłą i zimną, opłaty eksploatacyjne, śmieci oraz fundusz remontowy. ~Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. wskazań liczników. ~ ~STAN PRAWNY ~Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia księgi wieczystej. ~ ~OKOLICA ~Wspomniany wcześniej dostęp do komunikacji miejskiej jest tutaj kluczowy. Do najbliższego przystanku na Trębackiej mamy 170 m (2 min spacerem), znajdziemy tam linie autobusowe nr 164, 169, 179, 193 oraz nocny 223. ~W najbliższej okolicy znajduje się market EuroSpar, który mieści się w małym centrum z innymi sklepami. 190 m, oraz Biedronka ok 14 minut spacerem. Nie braknie tu również licznych lokali usługowych tj. fryzjer, kosmetyczka, dentysta, drukarnia oraz placówki opieki medycznej LUX-Med oraz Certus. ~Dla aktywnych oddalony o 240 m park ks. Józefa Jasińskiego wraz z Fortem VIIIa. Cała okolica jest niezwykle zielona. Bardzo zadbane skwery, dużo drzew oraz przestrzeni. ~Wokoło liczne placówki edukacyjne. Począwszy od żłobka tuż obok bloku Kolorowy Domek, przedszkola Twórcze Łapki 300 m dalej Szkoły Podstawowe nr 7, nr 72 oraz nr 80 dla straszaków, skończywszy na Wyższej Szkole Zdrowia i Urody oraz International school of Poznań dla dorosłych. ~ ~W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu: 666 613 045. ~ ~Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. ~Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną. ~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. ~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.