dom na sprzedaż Poznań Stary Grunwald, 1 255 000 zł, 220 m2, 13 pokoi

Dom 220 m2 na działce o powierzchni 357 m2 w atrakcyjnej części Poznania na osiedlu Kwiatowym (bardzo blisko pętli na Junikowie), ale równocześnie w miejscu cichym i mało ruchliwym.

Możliwość zrobienia:

- 8 oddzielnych kawalerek,
- 3 oddzielnych domów 1-rodzinnych,
- 2 oddzielnych domów,
- hostelu,
- hotelu pracowniczego,
- dobudowania obiektu na sąsiadującej 200-metrowej działce

Dom wybudowany z myślą o zamieszkaniu w części większej (110 m2) oraz wynajmie dwóch mniejszych części (po ok. 55 m2 każda). Zachowana jednak została możliwość połączenia wszystkich części ze sobą). Postęp prac utknął w trakcie pandemii.

Obecnie wykończone i urządzone są 2 mniejsze części. Druga połowa (110 m2) pozostaje w stanie deweloperskim.

Dom z potencjałem inwestycyjnym: 3 osobne niezależne wejścia.

Położony z dala od frontu działki wśród zieleni i ogrodów.

Wybudowany i oddany do użytku w 2020 r. ogrzewanie gazowe, okna 3-szybowe na profilu veka /antracyt, wysokość pomieszczeń 280 cm (daje przestrzeń i możliwości rekuperacji, klimatyzacji, sufitu podwieszanego, ogrzewania kominkowego itd.). Wszystkie rozwiązania i materiały z górnej półki cenowej.

Spokojne sąsiedztwo, w okolicy szkoły, przedszkola, przychodnie, sensoryczny plac zabaw i siłownia. Do autobusu 100m/Grunwaldzka, tramwaju 200m.

Połowa domu (106 m2) jest pod klucz.

Składa się z 2 segmentów, osobne przyłącza i 2 niezależne wejścia - idealnie dla dużej/wielopokoleniowej rodziny lub dla połączenia mieszkania i firmy.

Segment 1 - ok. 55 m2:

Parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka

Piętro - 2 pokoje i łazienka.
Segment 2 - ok. 51 m2:

Parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka

Piętro - 2 pokoje i łazienka.

Drugą część domu (110 m2) można zaaranżować wg własnych potrzeb:

Parter:

duży salon z wyjściem do ogrodu (strona zachodnia),
gabinet,
kuchnia,
łazienka,
spiżarnia.

Piętro:

3 sypialnie,
łazienka
minisalon

Dodatkowa działka budowlana 193 m2 (10m x 19m) z mediami w atrakcyjnej cenie dla kupującego dom.

WZ: ok. 35 % zabudowy, możliwość budowy w granicy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::