dom na sprzedaż Poznań Stary Grunwald, 990 000 zł, 214.5 m2, z cegły

4-pokojowy dom jednorodzinny z zagospodarowanym ogrodem w zabudowie bliźniaczej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy na Grunwaldzie

Dom zbudowano według indywidualnego projektu w latach 1993 . Jest to dom 3-kondygnacyjny - parter, piętro, przyziemie, konstrukcji tradycyjnej.

Dom składa się z 4 pokoi , kuchni , 2 łazienek oraz przyziemia z garażem.

Wystawa ogrodu południowa.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 117,5 m2, gdzie powierzchnia całkowita domu to ok. 214,5 m2 .

Działka w kształcie trapezu (front liczony ze ściętym narożnikiem 14,6 m , głębokość działki 27,7 m ) o powierzchni 359 m2 .

Garaż jednostanowiskowy, w bryle budynku o powierzchni 19,2 m2, z wjazdem od frontu budynku.

Dom o powierzchni całkowitej ok. 214,5 m2 , gdzie:

PARTER (1 pokój dzienny)

* wiatrołap 5,5 m2 ;
* pokój dzienny 30 , 4 m2 , z wyjściem na taras 18 m 2, wystawa zachodnia /ogród;
* korytarz 4,35 m2 ;
* schody do przyziemia 2,5 m2 ;
* schody na piętro 2,5 m 2;
* kuchnia 14 m2 , wystawa wschodnia / od ulicy;
* wc 2,8 m2;

Wysokość pomieszczeń 2,58 m .

Parter razem - 62 m2 ;

Taras 18 m2, wystawa zachodnia /ogród;

PIĘTRO (3 pokoje)

* sypialnia 13,5 m2 ;
* sypialnia 16,6 m2 ;
* pokój 12,2 m2 ;
* korytarz 5 m2;
* łazienka 5,5 m2;
* schody 2,7 m2 ;

Powierzchnia piętra razem - 55,5 m2 .

Wysokość pomieszczeń 2,58 m .

Parter i piętro razem /powierzchnia użytkowa/ ok. 117,5 m2

PRZYZIEMIE

W przyziemiu (na poziomie gruntu), znajduje się garaż /19,2 m2/, siłownia /16 m2/, pralnia /10 m2/, pomieszczenie z funkcją biura 18,9 m2 z wejściem od zewnątrz/ oraz dodatkowe, nieogrzewane pomieszczenie gospodarcze 13,5 m2 z osobnym wejściem /wyższe niż piwnica bo 2,71 m do sufitu/.

Łączna powierzchnia pomieszczeń przyziemia 97,2 m2 .

Wysokość pomieszczeń przyziemia 2,08 m .

Technologia:
Materiał budowlany: pustaki gazobetonowe, stropy żelbetonowe. Budynek ocieplony styropianem 15 cm. W 2011 całym budynku okna wymieniono na dębowe okna drewniane dobrej jakości. Parapety drewniane, dębowe. Instalacja co - wymienione wszystkie kaloryfery. Kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem 100l. W pomieszczeniu pralni - zmiękczacz wody. Osobna woda na ogród. Cała instalacja elektryczna w miedzi. Garaż z kanałem (wysokość bramy 1,81 m, szerokość 3 m / 2,87 m. Drzwi do salonu zostały zdjęte, można je ponownie wstawić.

Budynek wyposażony w system alarmowy

Ogrzewanie: gazowe, piec Viessmann z oddzielnym zasobnikiem.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, oświetlona ulica.

Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).

Infrastruktura: przed domem na działce do niego należącej dodatkowe miejsca parkingowe. Blisko jest przedszkole i szkoła podstawowa. 200 m do Szkoła Podstawowa nr 58 im. J. Kukuczki, 300 m - Przedszkole nr 36 im. Marii Kownackiej, 450m - Żłobek i Przedszkole Ogrody Montessori , 330 m - Przedszkole Sióstr Nazaretanek , 230 m - sklep spożywczy.

Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373 , tel. 693 509 393.

Zapraszam na prezentację
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo