Ładowanie

działka na sprzedaż Poznań Starołęka, 299 000 zł, 5.1 ar, przyłącze wodociągu

Ogłoszenie archiwalne
299 000
5,10ar (510)
58 627 zł/ar (586 zł/m²)

Opis

DZIAŁKA W UROKLIWYM MIEJSCU NA STAROŁĘCE!

Polecamy na sprzedaż bardzo ustawną działkę na urokliwym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Tony Halika na Starołęce w Poznaniu.
Jest to świetna propozycja dla osób ceniących sobie sprawny dojazd do okolic centrum Poznania lub w kierunku Rataj, a także sąsiedztwo bogatych terenów zielonych.
Oferta ta świetnie nada się również na cele inwestycyjne, o czym w dalszej części opisu.
Proponowana nieruchomość znajduje się na południowych obrzeżach Poznania.
Nieopodal - od południa i zachodu znajdują się spore połacie terenów zielonych wraz z rzeką Wartą, mogące stanowić cel pieszych i rowerowych wycieczek.
Sama działka jest niemalże w kształcie kwadratu:
- szerokość ok 22m,
- długość ok 23m.
Działka jest więc niezwykle ustawna.
Teren, na którym położona jest nieruchomość nie jest objęty planem miejscowym, aczkolwiek w sąsiedztwie jest wiele domów jednorodzinnych, w związku z czym można z powodzeniem starać się o wydanie korzystnych Warunków Zabudowy.
Przy drodze dojazdowej są posadowione także domy dwulokalowe, stąd też bardzo możliwa jest budowa na proponowanej działce domu dwulokalowego lub bliźniaka, co zdecydowanie wpływa na wysoką wartość oferowanej nieruchomości.
Działka jest również świetnie położona względem stron świata: front znajduje się od północnego wschodu, a tył działki od południowego zachodu.
Potrzebne media przebiegają w przyległej drodze, a więc: wodociąg, prąd i gaz, a także światłowód.
Kanalizacja została już położona w ulicy oraz przyłącze do działki wykonane.
Obecnie trwają prace związane z zakończeniem całej okolicznej inwestycji kanalizacyjnej i uruchomieniem (przewidywany czas możliwości podłączenia - druga połowa 2023r.).
Dojazd do działki krótkim odcinkiem drogi nieutwardzonej - ul. Tony Halika.
Działka sprzedawana jest razem z udziałem ww. drodze wewnętrznej, która jest przedmiotem współwłasności właścicieli okolicznych domów.
Okolica jest bardzo zachęcająca do zamieszkania.
W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura społeczna: m.in. w pobliskiej Głuszynie: Zespół Szkół z oddziałami sportowymi (gimnazjum, szkoła podstawowa), przedszkole, otwarty teren sportowy OSIR z boiskami oraz siłownią zewnętrzną, osiedlowe sklepy spożywcze, zabytkowy XIII-wieczny kościółek, bankomat, poczta.
Niedaleko na samej Starołęce także szkoła podstawowa, sklepy, Lidl, Biedronka, stoiska ze świeżymi warzywami itp.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Kilkadziesiąt metrów od działki znajduje się przystanek autobusowy, skąd można w ok 12 minut dostać się na pętlę na Starołęce. Autobusy kursują często. Kursuje również autobus nocny.
Nieruchomość dostępna jest od zaraz.
Polecamy i zapraszamy do oglądania nieruchomości na żywo!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: w drodze
Kształt działki: kwadrat
Długość działki: 23
Szerokość działki: 22
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: osiedlowa
Warunki zabudowy: nie
Pozwolenie na budowę: nie
Plan zagospodarowania: nie
Zaświadczenie z US: nie
Akt nabycia: tak
Postępowanie spadkowe w toku: nie
Typ działki: budowlana
DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020
maciej.gawryluk@astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL

Szczegóły

Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2023-01-19 18:15:03
Ostatnia aktualizacja:
2023-02-06 10:11:02
Powierzchnia:
510 m² (5,10)
Cena:
299 000 zł.
Cena za m²:
586,27 zł.
Cena za ar:
58 627 zł.
Lokalizacja:
Tony Halika
Podłączenie wody:
w drodze
Gaz:
jest
Agent prowadzący:
Maciej Gawryluk
Licencja pośrednika:
14848
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
własność
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Woda:
Tak
Uzbrojenie:
Tak
Typ działki:
budowlana
Szerokość działki:
22
Długość działki:
23
Ogrodzenie:
brak
Droga dojazdowa:
szutrowa
Pośrednik:
Astons nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-793293