działka na sprzedaż Poznań Smochowice, 1 199 000 zł, 14.9 ar, woda w drodze

Polecam!
Działka na Smochowicach
Usługowo Handlowa

Polecam działki pod zabudowę usługową, zlokalizowane przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego z wjazdem od ulicy Starogardzkiej / Wejherowskiej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren działek oznaczony jako 1U- teren zabudowy usł ugowej, podgrupa UH,U,UK,UN -m.in. Usługi Nauki
W zakresie param etrów i wska ź ników kszta ł towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si ę :
1) maksym aln ą powierzchni ę zabudowy dzia ł ki budowlanej: 80%
2) minim aln ą biologicznie czynn ą powierzchni ę dzia ł ki budowlanej: 15%;
3) dla terenów 1U , 2U , 3U dopuszcza si ę zabudow ę do bocznych granic dzia ł ek;
4) wysoko ść zabudowy - do 9,0 m , do najwy ż szego punktu dachu, z uwzgl ę dnieniem ust. 2 pkt 3 oraz ust. 10 pkt 8; 5) dowolny kszta ł t dachu;
6) w przypadku nowych podzia ł ów, zapewnienie dla nowo wydzielonych dzia ł ek budowlanych bezpo ś redniego dost ę pu do drogi publicznej

Media: gaz, woda, kanalizacja w drodze
Prąd na działkach

Na nieruchomości znajdują się fundamenty niezrealizowanego obiektu o funkcji mieszkalnej.
Na zdjęciu sprzedawana nieruchomość została zaznaczona wraz z sąsiednią, należącą do Miasta działką drogową dając zsumowaną powierzchnię 2250 m2 . Działka ta, o powierzchni 750 m 2 jest możliwa do wydzierżawienia od Miasta, które odstąpiło od planów realizacji inwestycji drogowej.

Lokalizacja:
- Przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
- W pobliżu Lidl i infrastruktura usługowa
- Idealna Lokalizacja na rozpoczęcie działalności gospodarczej lub edukacyjnej.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo