działka na sprzedaż Poznań Smochowice, 1 097 000 zł, 24.23 ar, przyłącze wodociągu
Ogłoszenie archiwalne
1 / 4
1 097 000zł
24,23ar (2 423m²)
45 274 zł/ar
(453 zł/m²)
wielkopolskie, Poznań m., Poznań, Smochowice, Starogardzka
Opis
Działka MPZP możliwy podział na 3
Działka budowlana o powierzchni 2423 m2 .
Zabudowana budynkiem mieszkalnym z lat 50-tych oraz 2 mniejszymi budynkami gospodarczymi.
Działka ma wymiary 26,9 m x 92,9 m2 /front 26,9 m/.
Uchwała Nr XXX/285/V/2008 z dnia 15 stycznia 2008 r. w/s uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu "Smochowice Południe" w Poznaniu.
Możliwy jest podział na mniejsze działki, przy czym minimalna powierzchnia to 800 m2, pod warunkiem zapewnienia do drogi publicznej.
Działka położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako 1 MN/U co determinuje rodzaj inwestycji: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej), zabudowy usługowej- usługi nieuciążliwe.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy działki budowlanej na terenie 1MN/U, to 10 %;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50 % w przypadku zabudowy wolnostojącej i 40 % w przypadku zabudowy bliźniaczej;
- dopuszczone są kondygnacje podziemne jeśli warunki geologiczne na to pozwalają;
- dowolny kształt dachu;
Według MPZP dla sprzedawana nieruchomość można podzielić na mniejsze działki (po podziale każda musi mieć minimum 800 m2). W przypadku podziału należy zapewnić dla nowo wydzielonych działek budowlanych bezpośredni dostęp do drogi publicznej (Starogardzka).
Lokalizacja: nieruchomość położona jest blisko drogi krajowej numer 92, w zachodniej części Smochowic przyległej do Krzyżownik, które z kolei znajdują się w sąsiedztwie lasu i jezior. Smochowice i Krzyżowniki łączą się tworząc osiedle /zabudowa jednorodzinna/ - Krzyżowniki-Smochowice. W pobliżu leśne tereny rekreacyjne oraz jeziora Kierskie /1,7 km/ i Strzeszyńskie /3,4 km/.
Infrastruktura : szkoła podstawowa /2,4 km/, przedszkole /1,5 km/, Lidl /860 m/
Media : gaz, prąd, woda - na działce, budynek mieszkalny podłączony jest do kanalizacji
Dojazd : droga utwardzona
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zabudowana budynkiem mieszkalnym z lat 50-tych oraz 2 mniejszymi budynkami gospodarczymi.
Działka ma wymiary 26,9 m x 92,9 m2 /front 26,9 m/.
Uchwała Nr XXX/285/V/2008 z dnia 15 stycznia 2008 r. w/s uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu "Smochowice Południe" w Poznaniu.
Możliwy jest podział na mniejsze działki, przy czym minimalna powierzchnia to 800 m2, pod warunkiem zapewnienia do drogi publicznej.
Działka położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako 1 MN/U co determinuje rodzaj inwestycji: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej), zabudowy usługowej- usługi nieuciążliwe.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy działki budowlanej na terenie 1MN/U, to 10 %;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50 % w przypadku zabudowy wolnostojącej i 40 % w przypadku zabudowy bliźniaczej;
- dopuszczone są kondygnacje podziemne jeśli warunki geologiczne na to pozwalają;
- dowolny kształt dachu;
Według MPZP dla sprzedawana nieruchomość można podzielić na mniejsze działki (po podziale każda musi mieć minimum 800 m2). W przypadku podziału należy zapewnić dla nowo wydzielonych działek budowlanych bezpośredni dostęp do drogi publicznej (Starogardzka).
Lokalizacja: nieruchomość położona jest blisko drogi krajowej numer 92, w zachodniej części Smochowic przyległej do Krzyżownik, które z kolei znajdują się w sąsiedztwie lasu i jezior. Smochowice i Krzyżowniki łączą się tworząc osiedle /zabudowa jednorodzinna/ - Krzyżowniki-Smochowice. W pobliżu leśne tereny rekreacyjne oraz jeziora Kierskie /1,7 km/ i Strzeszyńskie /3,4 km/.
Infrastruktura : szkoła podstawowa /2,4 km/, przedszkole /1,5 km/, Lidl /860 m/
Media : gaz, prąd, woda - na działce, budynek mieszkalny podłączony jest do kanalizacji
Dojazd : droga utwardzona
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2022-06-06 18:57:01
Ostatnia aktualizacja:
2023-03-02 09:03:01
Powierzchnia:
2 423 m² (24,23)
Cena:
1 097 000 zł.
Cena za m²:
452,74 zł.
Cena za ar:
45 274 zł.
Lokalizacja:
wielkopolskie, Poznań m., Poznań, Smochowice, Starogardzka
Podłączenie wody:
tak - miejska
Gaz:
tak - miejski
Agent prowadzący:
Jarosław Kantor
Licencja pośrednika:
16373
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
tak
Uzbrojenie:
prąd-w budynku,kanalizacja-tak
Szerokość działki:
26,9
Ogrodzenie:
mieszane
Rynek:
wtórny
Pośrednik:
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
Nr ogłoszenia:
klikmapa-588391