mieszkanie na sprzedaż Poznań Rataje, 525 140 zł, 47.74 m2, stan deweloperski

Wydanie lokalu- jesień 2023 r.
Osiedle Verde to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w pobliżu planowanej mariny żeglarskiej i przystanku tramwaju wodnego Osiedla Portowo nad Wartą przy rowerowej wartostradzie w kierunku centrum i zielonych, nadrzecznych terenach rekreacyjnych. Łatwy dojazd do centrum, doskonałe skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami Poznania oraz bogata infrastruktura w sąsiedztwie sprawiają, że ta lokalizacja jest dziś niezwykle popularna wśród osób szukających nowego mieszkania w stolicy Wielkopolski.
Projekt obejmie trzy 8-piętrowe budynki z łączną liczbą 666 ustawnych i funkcjonalnych lokali mieszkalnych - każdy z balkonem lub tarasem z ogródkiem na parterze. Przyszli mieszkańcy będą mieli do wyboru lokale w zróżnicowanych metrażach, od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe. Każde z nich zostanie wyposażone w standardzie w pakiet antysmogowy. Jest to istotne, szczególnie w mieście, gdzie zimą często występuje smog. Budynki zostały wyposażone w instalację Home Management System, która umożliwi mieszkańcom skorzystanie z opcji smart home. Zapewnia ona m.in. zdalne sterowanie zaworami wody, co pozwoli na szybką reakcję w razie awarii i zapobiegnie niepotrzebnym nerwom i zalaniu lokalu. Inwestycja przystosowana jest także dla osób z niepełnosprawnościami - piętra oraz garaż podziemny są dostępne dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.

Dla zmotoryzowanych mieszkańców przewidziano 512 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz 163 na parkingu naziemnym. Natomiast dla posiadaczy jednośladów postawione zostaną liczne stojaki rowerowe. Na terenie Osiedla Verde znajdzie się również stacja ładowania pojazdów elektrycznych.

Lokalizacja

Osiedle powstaje w dzielnicy Nowe Miasto (Rataje).
Aktywności sprzyja sąsiedztwo malowniczo położonych nad brzegiem Warty terenów sportowo-rekreacyjnych.
Na spacer można wybrać się do urokliwego Lasu Dębińskiego lub Parku Rataje.
Dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej gwarantuje bliskość poznańskich galerii: Posnania, M1 lub Stary Browar.
Bezpośrednio przy osiedlu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - autobusowe oraz tramwajowe i CityBike

Dlaczego warto?

Za sprawą przemyślanej koncepcji architektonicznej mieszkańcy zyskują pewność, że wprowadzą się do przestronnych i słonecznych mieszkań, w szerokim wyborze metraży (kawalerki oraz mieszkania 2-, 3- i 4- pokojowe).
Dla zmotoryzowanych mieszkańców zaprojektowano wiele miejsc postojowych, w tym parking w garażu podziemnym.
Mieszkania na parterze będą posiadać tarasy z ogródkami, natomiast na wyższych piętrach - balkony.
Sprawną komunikację wewnątrz budynku zapewnią szybkie i ciche windy.
Światłowód z szybkim internetem gwarantuje dostęp do multimedialnej rozrywki.
Na terenie osiedla zaprojektowano małą architekturę oraz zielone nasadzenia, a dla najmłodszych lokatorów plac zabaw.
Osiedle będzie podłączone do miejskiego węzła cieplnego.
Rozwiązania dla osób z niepełnosprawnościami - specjalnie wyznaczone miejsca parkingowe oraz zminimalizowanie pochylni i ilości schodów na terenie osiedla dla osób, które poruszają się na wózku inwalidzkim.

Co jeszcze zyskujesz?

Z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców, a także w trosce o środowisko wprowadziliśmy w tej inwestycji pakiet eco. To szereg innowacyjnych rozwiązań dostępnych zarówno w mieszkaniach, jak również na terenie osiedla. Nowoczesne technologie pozwalają m.in. w łatwy sposób zarządzać mediami i tym samym oszczędzać na rachunkach za energię do 29% w skali roku.

W pobliżu inwestycji nie brakuje miejsc idealnych na spacer czy rodzinny piknik. W kilka minut można stąd przenieść się do urokliwego Lasu Dębińskiego. Jeden z najładniejszych poznańskich zieleńców - Rataje, zlokalizowany jest w sąsiedztwie - na północ od osiedla.

Kuszący tętniącym od rana do wieczora rozrywkowym życiem zabytkowy Stary Rynek znajduje się tylko 10 minut od inwestycji. Wygodny dojazd transportem miejskim ułatwi prowadzenie pełnego radości miejskiego życia.

Sklepy i rozrywka

Na zakupy można wybrać się do jednego z oddalonych o 5 minut spacerem sklepów - Biedronka, Piotr i Paweł czy Selgros. Kto oprócz zakupów szuka usług, rozrywki i markowych produktów doceni bliskość poznańskich galerii: Posnania, M1 lub Stary Browar

Wygodna komunikacja miejska

Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki komunikacji publicznej - zarówno tramwajowe (1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 13, 16, 18), jak i autobusowe (238, 245). Dojazd do poznańskiego Dworca Kolejowego zajmie stąd tylko 15 minut.

Wypoczynek nad Wartą

Lokalizacja osiedla to sąsiedztwo malowniczo położonych nad brzegiem Warty terenów sportowo-rekreacyjnych. Blisko rzeki i wśród zieleni można tu aktywnie odpocząć. W lecie ten odcinek Warty tętni życiem za sprawą tworzonych tu plaż miejskich.

W dzielnicy z pozytywną energią

Inwestycja powstaje w dzielnicy Nowe Miasto (Rataje). To obecnie jedna z najmodniejszych lokalizacji w Poznaniu, gdzie energia nowoczesnej tkanki miejskiej łączy się z klimatem natury i bliskości przyrody, nieopodal rzeki Warty.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo