Poznań Kotowo, 549 000 zł, 65.39 m2, w niskim wielorodzinnym budynku

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.

Nowa cena dla klienta gotówkowego: - 30 000 zł od ceny regularnej.

Na nowo powstającym osiedlu proponujemy do sprzedaży bezczynszowe mieszkania w stanie deweloperskim w standardzie PASYWNYM (superenergooszczędnym) w zabudowie bliźniaczej.

Domy budowane w standardzie pasywnym mają przede wszystkim być zdrowe, ekologiczne, przyjazne a właścicielom mają przynieść wymierne korzyści w postaci oszczędności w opłatach za energię.
Zgodnie z obliczeniami dewelopera i projektantów domu i co zostało poparte rachunkami Klientów już zamieszkujących osiedle, ogrzewanie jednego mieszkania na osiedlu kosztuje użytkowników ok. 700zł za cały rok.

Proponujemy mieszkanie na pierwszym piętrze - C1 - z balkonem oraz z niezależnymi wejśceim.. Do mieszkania przynależy ogródek i miejsce parkingowe.

Na proponowanym mini osiedlu znajdują się trzy budynki czterolokalowe A, B i C. Lokale w budynku A i B oraz częściowo w budynku C zostały sprzedane.

Mieszkanie posiada następujący rozkład:
- salon z aneksem kuchennym 26,13 m2,
- pokój 14,33 m2,
- pokój 10,14 m2
- hall 3,73 m2
- komunikacja 4,16 m2
- łazienka z WC 4,55 m2
- pom. gospodarcze 2,35 m2

Budynek C:
- C1 - piętro - 65,39 m2 - pow. ogródka 98 m2 - cena 549 000 pln

Przewidywany czas oddania budynku C jest na IV kwartał 2024 roku.

Standard wykonania deweloperskiego obejmuje m.in.:
- budynek posadowiony na płycie fundamentowej
- izolacja termiczna styropianem grafitowym 32 cm
- ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych
- pomiędzy mieszkaniami podwójna ściana poprawiająca izolację akustyczną
- dach: konstrukcja drewniana, pokrycie: blacha płaska
- okna PCV, trzyszybowe montowane w warstwie ocieplenia
- parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewnego
- schody zewnętrzne stalowe, zadaszone
- tynk silikonowy
- instalacje: - inst. c.o. wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania
- ogrzewanie podłogowe
- inst. gazowa
- inst. wod-kan
- inst. elektryczna
- inst. RTV, telefoniczna, domofonowa, internet - światłowód
- ogrodzenie osiedla
- chodniki z kostki brukowej
- droga osiedlowa i miejsca parkingowe z kostki brukowej

Pozostałe dostępne lokale:
- C2 - parter - 62,94 m2 - pow. ogródka 100 m2 - cena 649 000 pln
- C2 - piętro - 63,21 m2 - pow. ogródka 119 m2 - cena 569 000 pln

Osiedle zajmują bardzo dogodne położenie. W pobliżu znajduje się: przystanek autobusowy – 200 m, szkoła podstawowa – 1100 m (15 minut spacerem, 3 minuty samochodem), przedszkole np. angielskojęzyczne – 700 m (8 minut spacerem, 1 minuta samochodem), w promieniu 2 km kolejne pięć przedszkoli. W odległości 5 minut znajduje się CH Auchan w Komornikach, natomiast w Luboniu Centrum Handlowe Pajo ( Spar, Pepko, , Rossmann, restauracja, kawiarnia i inne), Media Expert, Action oraz Intermarche - 4 minuty. Do węzła na autostradzie A2 – 4 minuty, do Rondo Kaponiera – 15 minut, centrum Lubonia – 5 minut.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje wnętrz stanowią jedynie możliwości aranżacyjne pomieszczeń.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Cena regularna: 549 000 pln (dla klienta gotówkowego 519 000 zł)

KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel. 608 298 861, e-mail: m.skrzydlewski@easy-home.pl
Doradca ds. Nieruchomości.

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)