mieszkanie na sprzedaż Poznań Kotowo, 629 000 zł, 65.11 m2, 3 pokojowe

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.

Na nowo powstającym osiedlu proponujemy do sprzedaży bezczynszowe mieszkania w stanie deweloperskim w standardzie pasywnym (superenergooszczędnym) w zabudowie bliźniaczej.

Domy budowane w standardzie pasywnym mają przede wszystkim być zdrowe, ekologiczne, przyjazne a właścicielom mają przynieść wymierne korzyści w postaci oszczędności w opłatach za energię.
Zgodnie z obliczeniami dewelopera i projektantów domu, ogrzewanie jednego mieszkania na osiedlu będzie kosztować użytkowników ok. 500zł za cały rok.

Proponujemy mieszkania na parterze i pierwszym piętrze z niezależnymi wejściami. Do każdego mieszkania przynależy ogródek i miejsce parkingowe.
Mieszkania na parterze posiadają bezpośrednie wyjście na ogródek, a mieszkania na piętrze oprócz ogródka dodatkowo balkon.

Na proponowanym mini osiedlu znajdują się trzy budynki czterolokalowe A, B i C. Lokale w budynku A i częściowo w budynku B zostały sprzedane.

Aktualnie proponujemy następujące lokale:

Budynek B:
- B1 - piętro - 65,39 m2 - pow. ogródka 102 m2 - cena 549 000 pln
- B1 - piętro - 65,39 m2 - pow. ogródka 102 m2 - cena 549 000 pln
Budynek B praktycznie gotowy.

Budynek C:
- C1 - parter - 65,11 m2 - pow. ogródka 106 m2 - cena 629 000 pln
- C1 - piętro - 65,39 m2 - pow. ogródka 98 m2 - cena 549 000 pln
- C2 - parter - 62,94 m2 - pow. ogródka 100 m2 - cena 649 000 pln
- C2 - piętro - 63,21 m2 - pow. ogródka 119 m2 - cena 569 000 pln

Przewidywany czas oddania budynku C jest na IV kwartał 2023 roku.

Niezależnie od powierzchni na mieszkanie składa się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, przedpokój, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.

Standard wykonania deweloperskiego obejmuje m.in.:
- budynek posadowiony na płycie fundamentowej
- izolacja termiczna styropianem grafitowym 32 cm
- ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych
- pomiędzy mieszkaniami podwójna ściana poprawiająca izolację akustyczną
- dach: konstrukcja drewniana, pokrycie: blacha płaska
- okna PCV, trzyszybowe montowane w warstwie ocieplenia
- parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewnego
- schody zewnętrzne stalowe, zadaszone
- tynk silikonowy
- instalacje: - inst. c.o. wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania
- ogrzewanie podłogowe
- inst. gazowa
- inst. wod-kan
- inst. elektryczna
- inst. RTV, telefoniczna, domofonowa, internet - światłowód
- ogrodzenie osiedla
- chodniki z kostki brukowej
- droga osiedlowa i miejsca parkingowe z płyt ażurowych

Osiedle zajmują bardzo dogodne położenie. W pobliżu znajduje się: przystanek autobusowy – 200 m, szkoła podstawowa – 1100 m (15 minut spacerem, 3 minuty samochodem), gimnazjum – 2000 m (25 minut spacerem, 5 minut samochodem), przedszkole np. angielskojęzyczne – 700 m (8 minut spacerem, 1 minuta samochodem), w promieniu 2 km kolejne pięć przedszkoli. W odległości 5 minut znajduje się CH Auchan w Komornikach, natomiast w Luboniu Centrum Handlowe Pajo (np. Piotr i Paweł, Rossmann, restauracja, kawiarnia) oraz Intermarche - 4 minuty. Do węzła na autostradzie A2 – 4 minuty, do Rondo Kaponiera – 15 minut, centrum Lubonia – 5 minut.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje wnętrz stanowią jedynie możliwości aranżacyjne pomieszczeń.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Cena: od 549 000 pln do 649 000 pln w zależności od umiejscowienia lokalu.

KONTAKT:  Mariusz Skrzydlewski tel. 608 298 861, e-mail: m.skrzydlewski@easy-home.pl
Doradca ds. Nieruchomości.

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)