lokal do wynajęcia Poznań Jeżyce, 8 500 zł, 400 m2, 9 pokoi

Polecam do najmu budynek biurowy przy ulicy Dąbrowskiego, co gwarantuje dobrą widoczność i świetną komunikację z wszystkimi częściami miasta. Budynek jest w trakcie generalnego remontu, którego zakończenie planowane jest na koniec 2022r. Na trzech kondygnacjach znajduje się 9 pokoi, na każdej z nich łazienka i WC. Powierzchnia użytkowa wynosi 400 m2, z czego ok. 80 m2 stanowi część mogąca być przeznaczona na magazyn. Ta część znajduje się na parterze i posiada osobne wejście. Działka ma 530 m2, a przed budynkiem znajduje się wiele miejsc postojowych. Z tyłu budynku mały ogródek. Po zakończeniu remontu elewacja będzie biała z elementami antracytowymi (jak na wizualizacji).

Zakres toczących się prac remontowych obejmuje m. in:
 - dobudowę części frontowej magazynu (zrealizowane);
- zabudowę tarasów na I i II kondygnacji w części tylnej budynku (zrealizowane);
- zabudowę wejścia do budynku i przeszklonego pomieszczenia nad wejściem
- podłogi (beton polerowany w magazynie głównym – zrealizowane, nowe pomieszczenia – płytki lub panele
- całościowe odnowienie elewacji zgodnie z projektem,
- rozbiórkę balkonów i ukrycie rur spustowych;
-  okno magazynu zabezpieczone kratą;
-  żaluzję zewnętrzną w nowym pomieszczeniu nad wejściem (duże okna z ekspozycją na południe);
- bramę garażową segmentowa 2,25x 2,25 m z napędem elektrycznym do magazynu;
- nowe drzwi wejściowe (do budynku i do magazynu);
- nową instalację elektryczną i alarmową
- rozbudowę instalacji grzewczej - centralne ogrzewanie gazowe (nowe pomieszczenia);
- klimatyzację pomieszczeń biurowych; wymienniki ukryte na dachu za attyką;
- rewitalizację łazienki w piwnicy;
- całkowitą wymianę i ocieplenie dachu;
- odnowienie ścian
- oświetlenie attyki od frontu (miejsce na reklamę firmy)
 
Właściciel jest zainteresowany długoterminowym najmem. Istnieje możliwość zawarcia umowy przedwstępnej oraz częściowy wpływ na trwające prace remontowe/adaptacyjne. Czynsz najmu wynosi 8500 zł + opłaty licznikowe. Kaucja dwumiesięczna.

Proszę o kontakt w sprawie prezentacji:
Mirek Jasiak
Tel. 603 919 483
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 23233

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)