mieszkanie na sprzedaż Poznań Grunwald, 295 000 zł, 31.6 m2, z miejscem postojowym

REZERWACJA
Polecamy na sprzedaż świetnie położone mieszkanie w ceglanym bloku z końcówki lat 50-tych na Grunwaldzie, blisko centrum Poznania.
Jest to doskonała możliwość inwestycji kapitału z co najmniej kilku względów.
Po pierwsze, lokalizacja!
Ul. Polna jest świetnie skomunikowana z okolicznymi placówkami medycznymi pod kątem wynajmu dla studentów medycyny, ale także dla innych studentów oraz osób pracujących czy młodych małżeństw.
Z pobliskiej ul. Bukowskiej zaledwie 2 przystanki autobusowe na rondo Kaponiera.
Po drugie, mieszkanie położone jest w budynku, który w ostatnich latach przeszedł w zasadzie kapitalny remont: m.in. docieplono budynek, odnowiono elewację oraz klatki schodowe; podwórze wyłożone zostało kostką brukową, wymieniono instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, wymieniono drzwi zewnętrzne, wyremontowano dach, rynny, okapy; wymieniono centralny piec gazowy wraz z instalacją; wykonano ogrodzenie oraz punkt składowania odpadów.
Obecnie cały teren jest zamykany bramką oraz przesuwną bramą wjazdową na pilota, co tworzy kameralne i bardzo przyjazne osiedle.
Na podwórzu znajdują się miejsca postojowe, z których mogą korzystać mieszkańcy budynku.
Po trzecie wreszcie, mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga większego wkładu finansowego na odnowienie.
Lokal jest bowiem po remoncie.
Wewnątrz mieszkania wykonano nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i instalację elektryczną w łazience i kuchni wraz z odrębną instalacją do cztero-grzejnikowej płyty indukcyjnej.
Podłogi w przedpokoju, łazience i kuchni wyłożono płytkami ceramicznymi. W pokoju panele podłogowe. Poza tym, ściany gipsowane, drzwi wewnętrzne nowe, parapet w kuchni z kamienia naturalnego, podłączona instalacja światłowodowa TV i Internet.
Bardzo solidne drzwi wejściowe do lokalu- antywłamaniowe typ DIERE profilowane z dwoma wkładkami atestowanymi.
Ponadto pomieszczenia są umeblowane, co widać na zdjęciach.
Wszystko co powyżej powoduje wzrost wartości oferowanego mieszkania.
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m2 składa się z oddzielnej, sporej kuchni, oddzielnego salonu, łazienki oraz przedpokoju.
Lokal jest bardzo ustawny.
Położony jest na parterze, co powoduje łatwy dostęp z podwórza. Wystawa okienna na ul. Polną na stronę południowo - wschodnią.
Przestronności mieszkania nadaje także jego ponadnormatywna wysokość - 2,85 m.
Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni 4,2 m2.
Całym budynkiem zarządza w sprawny sposób profesjonalna firma. Stan finansów wspólnoty mieszkaniowej jest dobry.
Obecne opłaty eksploatacyjne za mieszkanie wynoszą ok 295,- zł, jednakże z minimalnymi zaliczkami za wodę, gdyż ostatnio mieszkanie nie było zamieszkiwane.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz!
PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ WIRTUALNĄ WYCIECZKĘ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ www . astons. pl.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: drewniane nowe
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 1
Piętro: 0
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1960
Ogrzewanie: CO. z własnej kotłowni
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: zamknięta
Czynsz: 295
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: tak
Ekspozycja: wschód
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Wysokość: 285
Alarm: nie
DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020, (61)666-13-08
maciej.gawryluk@astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ WWW.ASTONS.PL, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.