mieszkanie na sprzedaż Poznań Grunwald, 1 010 000 zł, 84.8 m2, pietro 3

Oferuję do sprzedaży unikatowe mieszkanie znajdujące się w zabytkowej kamienicy przy ulicy Jana Matejki.
Budynek, zaprojektowany przez znanego poznańskiego architekta Antona Kunzela w 1903 roku, emanuje secesyjnym klimatem oraz stanowi prawdziwą perłę architektury.

Nieruchomość idealnie zlokalizowana na styku dzielnic św. Łazarz, Jeżyce i Grunwald, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy w odległości 100 metrów) i dogodne połączenia samochodowe. Okolica urzeka pięknem secesyjnej architektury, oferując jednocześnie dostęp do sklepów, kawiarni i restauracji.
Mieszkanie zachwyca nie tylko doskonałą lokalizacją, ale także unikalnym wystrojem. W pełni wyposażone o wysokim standardzie, utrzymane w historycznym rozkładzie pomieszczeń, z zachowanymi secesyjnymi elementami, takimi jak oryginalne podłogi, drzwi, okna, klamki i sztukaterie. Wysokość sufitów sięga 3,20 m, co dodatkowo przyczynia się do uczucia przestronności.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2011 roku, obejmujący instalację grzewczą, wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej, a także renowację secesyjnych elementów wystroju. W kuchni, zaprojektowanej przez architekta wnętrz, znajduje się spiżarnia, zabudowa kuchenna na zamówienie, płyta indukcyjna, pochłaniacz, zmywarka i inne wysokiej jakości urządzenia.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z jadalnią, pokoju przejściowego, sypialni, kuchni, łazienki, korytarza, pomieszczenia gospodarczego oraz balkonu. Ponadto, do mieszkania przynależy piwnica. W sypialni znajdują się oryginalne secesyjne meble, odrestaurowane zgodnie z tradycyjnymi technikami.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest w doskonałym stanie technicznym. W ciągu ostatnich lat przeszedł wiele modernizacji, takich jak wymiana dachu, odświeżenie klatki schodowej czy wymiana instalacji gazowej. Kamienica została nawet wyróżniona w plebiscytach na najpiękniejszą kamienicę w Poznaniu.

Czynsz wynosi obecnie 665 zł/mc, obejmując fundusz remontowy, zaliczkę na wodę i śmieci. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie i częściach wspólnych.

To idealna oferta dla osób ceniących oryginalny klimat z początków XX wieku połączony z nowoczesnymi standardami wykończenia.

Zapraszam na prezentację, Jarosław Mazurek, tel. 726-101-001
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 6902