lokal do wynajęcia Poznań, 6 300 zł, 63 m2, biurowo-usługowy

Polecam lokal gastronomiczny do wynajęcia przy Placu Kolegiackim w samym centrum Poznania.
Lokal mieści się na parterze w dwupiętrowej odrestaurowanej kamienicy.
W budynku wymieniono wszystkie instalacje, wykonano nową elewację, dach.
Czynsz najmu 100 zł /m2 netto .
Dodatkowo płatne są:
- opłaty administracyjne do wspólnoty ok. 550 zł ( w tym woda, ogrzewanie, zarządzanie, wywóz śmieci itp)
- prąd wg licznika
Wymagana kaucja: jeden czynsz najmu.
Wolne od ok. zaraz
Lokal posiada pięć dużych okien (które mogą służyć jako witryny) oraz własne wejście z ulicy.
Obecnie trwa rewitalizacja Placu Kolegiackiego. Po przeprowadzonych remontach nastąpi zakaz wjeżdzania samochodów
a wszystkie lokale parterowe będą mogły zrobić przed własnym wejściem "ogródki" ze stolikami.
Istnieje możlwiość wykonania małych przeróbek na koszt właściciela.
Pozostałe prace adaptacyjne w własnym zakresie albo za dodatkową opłatą przez właściciela.
Lokal idealnie nadaje się na kawiarnię, restaurację, cukiernię czy piekarnię.
W całym lokalu zostały wymione: wszystkie instalacje, okna, drzwi, kaloryfery, parapety i okiennice.
Zamontowano nowe schody, które prowadzą bezpośrednio z ulicy do lokalu.
Dostęp do gazu i kilku pionów wentylacyjnych.
Umowa na min rok.
W budynku na wyższych piętrach znajdują się lokale mieszkalne.
Na życzenie właściciel może wystawić fakturę vat.
Dodatkowo można wynająć od sprzedającego w tym budynku:
-wc z umywalką ok. 3m2 w przyziemiu 100 zł
-magazyn z dodatkowym pomieszczeniem z prysznicem i przbieralnią ok. 60 m2 w przyziemiu 900 zł
-mieszkanie ok. 50m2 na II piętrz 2400 zł
oraz
-miejsce postojowe na podwórku za bramą 300 zł
Łączny czynsz za wszystkie 10.000 zł
Biuro nieruchomości pobiera prowizję od najemcy za usługę.
polecam !
Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska
Doradca ds. Nieruchomości
GSM: 607-174-991
Van Hausen Sp.j.
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479