lokal do wynajęcia Poznań, 4 744 zł, 118.61 m2, parter

Polecam do wynajęcia lokal handlowo-usługowy, który idealnie nadaje się na każdą działalność, np. biurową, gabinety, sklepy, gastronomię itp
Powierzchnia całkowita 118,61m2, na którą składają się dwa duże pomieszczenia z witrynami, dwa pomieszczenia na tyłach lokalu, łazienka, wc, kuchnia, korytarz.
Lokal mieści się na parterze w kamienicy przy ul. Głogowskiej (okolice ul. Kanałowej, Berwińskiego, Gąsiorowskich, Parku Wilsona).
Lokal posiada duże witryny i jest dobrze widoczny z ulicy.
Kamienica z początku XX wieku, obecnie przechodzi kompleksową rewitalizację (remont instalacji, dachu, elewacji itp).
Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem, przy ulicy lub w na pobliskich parkingach strzeżonych.
W przypadku decyzji o najmie, właściciel wymieni okna (które obecnie są białe, nowe PCV) na drewniane, stylizowane,
może również zamontować klimatyzacje, przygotować lokal wg wskazań najemcy.
Lokal obecnie w stanie deweloperskim (do aranżacji). Wymienione instalacje.
W planach remontowych kamienicy doprowadzenie cieplika oraz zamontowanie monitoringu.
Wysokość do sufitu 3,1m
Lokal wolny od: zaraz
Okres minimalny wynajmu: 1 rok
Opłaty:
4 744,40 zł netto czynsz najmu (właściciel wystawia fakturę w Vatem)
Dodatkowe opłaty:
8 zł/m2 opłaty administracyjne do wspólnoty, (zawiera opłatę za wodę, ścieki, śmieci, zarządzanie, ogrzewanie centralne itp)
zarządca Sobótka
dodatkowo prąd wg licznika, wg zużycia
Kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu
Biuro nieruchomości pobiera prowizję od najemcy
Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska
Doradca ds. Nieruchomości
GSM: 607-174-991
Van Hausen Sp.j.
mail: e.owczarkowska@vanhausen.pl
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479