lokal na sprzedaż Poznań, 408 750 zł, 54.5 m2, parter

Polecam ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego do kapitalnego remontu z możliwością adaptacji na biuro, mieszczącego się na parterze kamienicy o łącznej powierzchni 54,5 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Szkolnej - 200 m od płyty Starego Rynku, w sąsiedztwie którego znajduje się infrastruktura handlowo- gastronomiczna.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, zarówno biorąc pod uwagę połączenia drogowe jaki i transport publiczny. W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe, jak i autobusowe, co pozwala na szybki dostęp do każdej dzielnicy w mieście, m.in. przystanek Kupiec Poznański, który mieści się około 80 m od lokalu, z którego w ciągu zaledwie 15 minut można dojechać do takich dzielnic jak Rataje, Wilda, czy Winogrady. Dodatkowo zaledwie w 10 minut pieszo możesz znaleźć się w Starym Browarze, który jest wizytówką miasta.
Wchodząc na klatkę schodową po prawej stronie mamy wejście do lokalu mieszkalnego o łącznej powierzchni 54,5m², w którego skład wchodzą:
Przedsionek, pomieszczenie z wc + pomieszczenie około 45m2 z możliwością adaptacji na łazienkę, kuchnie i przestronny pokój
Wszystkie pomieszczenia przeznaczone są do kapitalnego remontu.
Istnieje możliwość adaptacji lokalu na pomieszczenia niemieszkalne, na przykład na: biuro, kancelarię studio fizjoterapii, studio tatuażu, salon kosmetyczny itp..
W lokalu znajdują się media takie jak: prąd, woda, kanaliza, ( brak liczników)
Istnieje możliwość zamontowania elektrycznego ogrzewania
dodatkowo zamontowana została wentylacja mechaniczna.
Nieruchomość posiada pełną własność KW (bez obciążeń).
Wystawa wszystkich okien znajduje się od strony północnej.
Na obecną chwilę ustalona wysokość czynszu wynosi ok 200 zł ( fundusz remontowy, dozorstwo oraz koszty zarządu wspólnoty).

Jeśli poszukujesz atrakcyjnego lokalu w centrum miasta, zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Tomasz Riabkow

tel.+48 886 944 901

t.riabkow@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego biura, które znajduje się w Poznaniu, przy ulicy Naramowickiej 47/117.
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)