lokal do wynajęcia Poznań, 10 000 zł, 176 m2, parter, 2

Ogłoszenie archiwalne
10 000
176
57 zł/m²

Polska, Wielkopolskie, Poznań, Centrum, Plac Kolegiacki

Opis

Polecam lokal wraz z przynależnościami do wynajęcia przy Placu Kolegiackim w samym centrum Poznania.
Główny lokal 63m2 mieści się na parterze w dwupiętrowej odrestaurowanej kamienicy.
W budynku wymieniono wszystkie instalacje, wykonano nową elewację, dach.
Dodatkowo płatne są:
- opłaty administracyjne do wspólnoty ok. 550 zł ( w tym woda, ogrzewanie, zarządzanie, wywóz śmieci itp)
- prąd wg licznika
Wymagana kaucja: jeden czynsz najmu.
Wolne od ok. zaraz
Lokal posiada pięć dużych okien (które mogą służyć jako witryny) oraz własne wejście z ulicy.
Obecnie trwa rewitalizacja Placu Kolegiackiego. Po przeprowadzonych remontach nastąpi zakaz wjeżdzania samochodów
a wszystkie lokale parterowe będą mogły zrobić przed własnym wejściem "ogródki" ze stolikami.
Istnieje możlwiość wykonania małych przeróbek na koszt właściciela.
Pozostałe prace adaptacyjne w własnym zakresie albo za dodatkową opłatą przez właściciela.
Lokal idealnie nadaje się na kawiarnię, restaurację, cukiernię czy piekarnię.
W całym lokalu zostały wymione: wszystkie instalacje, okna, drzwi, kaloryfery, parapety i okiennice.
Zamontowano nowe schody, które prowadzą bezpośrednio z ulicy do lokalu.
Dostęp do gazu i kilku pionów wentylacyjnych.
Umowa na min rok.
W budynku na wyższych piętrach znajdują się lokale mieszkalne.
Na życzenie właściciel może wystawić fakturę vat.
Dodatkowo do lokalu przynależną w tym samym budynku:
-wc z umywalką ok. 3m2 w przyziemiu
-magazyn z dodatkowym pomieszczeniem z prysznicem i przbieralnią ok. 60 m2 w przyziemiu
-mieszkanie ok. 50m2 na II piętrze (opłaty administracyjne ok. 300 zł)
oraz
-miejsce postojowe na podwórku za bramą
Łączny czynsz najmu za wszystkie pomieszczenia 10.000 zł
Biuro nieruchomości pobiera prowizję od najemcy za usługę.
polecam !
Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska
Doradca ds. Nieruchomości
GSM: 607-174-991
Van Hausen Sp.j.
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal do wynajęcia
Dodano:
2021-10-05 15:58:02
Ostatnia aktualizacja:
2021-10-28 14:22:01
Powierzchnia:
176 m²
Cena:
10 000 zł.
Cena za m²:
56,82 zł.
Lokalizacja:
Polska, Wielkopolskie, Poznań, Centrum, Plac Kolegiacki
Rok budowy:
1905
Stan budynku:
bardzo dobry
Stan nieruchomości:
bardzo dobry
Ogrzewanie:
Tak
Podłączenie wody:
jest
Gaz:
jest
Agent prowadzący:
Ewelina Owczarkowska
Internet:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Energia elektryczna:
Tak
Siła:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Typ lokalu:
handel i usługi/lokal usługowy
Winda:
Nie
Liczba pomieszczeń:
8
Pośrednik:
Van Hausen Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-369508