działka na sprzedaż Posada Rybotycka, 79 500 zł, 21 ar, prostokątna

POSADA RYBOTYCKA / gmina FREDROPOL

W ofercie sprzedaży jest działka przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną lub mieszkaniową, położona w unikalnym miejscu z niepowtarzalnym widokiem na Pogórze Przemyskie i dolinę rzeki Wiar.
W pobliżu lasy, wzgórza i łąki. Miejsce dla ludzi ceniących spokój, ciszę, z dala od zgiełku miasta.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową i gruntową utwardzoną. Od drogi asfaltowej do sprzedawanej nieruchomości pokonujemy odległość ok 600 m.

Media : w pobliżu linia energii elektrycznej.
Obok sprzedawanej nieruchomości inne zabudowania mieszkalne w odległości od 30-120 m

Sprzedawana nieruchomość składa się z dwóch działek : działki nr 34 ( o pow. 15 arów ) oraz działki nr 33 ( o pow. 6 arów)
Wymiary szacowane : szerokość ok 43 m , długość ok 51 m
Kształt : regularny - zbliżony do prostokąta
Klasyfikacja wg użytków rolnych : grunty orne i lasy.

Miejscowość Posada Rybotycka położona jest w dolinie Wiaru w Parku Krajobrazowym Pogórza Przemyskiego w odległości ok 13 km od Sanktuarium Maryjnego w Kalwarii Pacławskiej oraz ok 18 km od nowoczesnego kompleksu hotelowo-wypoczynkowego w Arłamowie. Najbliższe duże miasto to Przemyśl w odległości ok 30 km w którym znajdziemy wszystkie obiekty użyteczności publicznej, różne sklepy wielkopowierzchniowe oraz liczne atrakcje turystyczne.

Z najważniejszych miejsc w pobliżu to piękne piaszczyste plaże rzeki Wiar w odległości ok 1500 m, oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. W pobliżu nieruchomości jest bardzo znany szklak turystyczny do Rezerwatu Kopystańka prowadzący na górę Kopystańkę 541 m n.p.m. oraz murowana cerkiew obronna św. Onufrego - najstarsza zachowana cerkiew na ziemiach polskich.
W sąsiedniej miejscowości Rybotycze jest Gospodarstwo Rolno-Rybacko-Turystyczne Nad Potokiem w którym miłośnicy wędkowania mogą zapolować na: pstrąga, suma, szczupaka, karpia, płocie, karasie i liny wraz z możliwością grillowania i konsumpcją złowionych okazów.
Dla zwolenników wypraw za wschodnią granicę w odległości ok 27 km buduje się nowe przejście graniczne z Ukrainą Malhowice-Niżankowice a w odległości ok 8 km znajduje się jednostka Straży Granicznej w Huwnikach.

Posada Rybotycka połączona jest z Przemyślem i Fredropolem (siedzibą gminy) i innymi sąsiednimi wioskami linią autobusową obsługiwaną przez PKS i busy. Najbliższy market spożywczo-przemysłowy znajduje się we Fredropolu w odległości ok 17 km a najbliższy sklep spożywczy jest w Rybotyczach w odległości ok 3 km.

Olbrzymim atutem sprzedawanej nieruchomości jest jej położenie pośród zielonych wzgórz, na skaju rzeki Wiar z krystalicznie czystym powietrzem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie.
Edyta Gajdzik
tel. 538 399 959
e-mail: e.gajdzik@g-gk.com

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)