działka na sprzedaż Połchowo, 7 334 000 zł, 18.13 ha, bez nasadzeń

Połchowo, teren inwestycyjny działki budowlane nad Zalewem Kamieńskim, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Na sprzedaż
teren inwestycyjny działki budowlane w miejscowości Połchowo położonej 12 km od Kamienia Pomorskiego i
20 km od morza (Dziwnówek). Teren położony jest w malowniczej okolicy u wylotu rzeki Dziwna do Zatoki Kamieńskiej, część działek posiada dostęp do linii brzegowej. Miejscowość położona jest na uboczu od głównych tras dzięki czemu nie występuje ruch tranzytowy.

Teren składa się z 7 działek o następujących powierzchniach:
2- 15 200 m2 ; 3- 19 500 m2 ; 5- 35 900 m2 ; 6- 15 200 m2 ; 321- 10 000 m2 ;
33- 18 800 ; 48- 66 700. (rozmieszczenie wg planu ) Istnieje możliwość zakupu terenu w całości lub w częściach.

Cena całego terenu 7 334 000 PLN.
W przypadku zakupu części terenu CENA DO NEGOCJACJI.

Oferta skierowana do inwestorów lub grupy osób chcących zagospodarować teren rekreacyjny na własne potrzeby. W odległości ok. 600 metrów od oferowanego terenu w najbliższym czasie oczyszczony zostanie brzeg zalewu i powstanie plaża z pomostem. Cała miejscowość przeznaczona jest pod inwestycje - zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, hotele, ośrodki wypoczynkowe
oraz
agroturystykę. Minimalna wielkość działek wg planu zagospodarowania przestrzennego to 1000 m2.

Dla części działek posiadających dostęp do linii brzegowej zalewu wydano decyzję o warunkach zabudowy, która przewiduje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem (wraz z zabudową towarzyszącą). W sąsiedztwie planowanej budowy wyznaczono zabudowę zagrodową oraz mieszkalną jednorodzinną. Według DoWZ
budynek
ma mieć wymiary 14m x 12m z tolerancją do 20%, wysokość
do 9m, dach dwuspadowy o kącie 38st-45st. Wszelkie obiekty realizowane w zakresie inwestycji nie mogą utrudniać identyfikacji oznakowania nawigacyjnego. W decyzji o warunkach zabudowy wydano zgodę na lokalizację przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków.

Połchowo jest atrakcyjną lokalizacją zarówno na cele całorocznego zamieszkania jak i na cele rekreacyjne. Ze względu na położenie w biegu Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego, najpoważniejszego (liczącego 380 km) konkurenta mazurskich szlaków, teren jest dobrze skomunikowany z Bałtykiem oraz portami jachtowymi po niemieckiej stronie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Kształt działki:
wg planu
Stan działki: uprawa rolna
Dostępne media: prąd przy drodze

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zabudowa jednorodzinna, gospodarcza i rekreacyjna.
Okolica cicha i spokojna, naturalne terenu zielone i leśne, akwen wodny

W razie wszelkich pytań, zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na spotkanie i prezentację.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szczecin, ul. Langiewicza 2410. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.