dom na sprzedaż Podgórz, 499 000 zł, 60 m2, jednorodzinny

Brodnica-Podgórz na sprzedaż ładny dom oraz dwie połączone ze sobą działki.

Wszystko jest w jednej cenie.

Dom o powierzchni około 100 m2 wraz z użytkowym poddaszem.
~W skład nieruchomości wchodzą dwie działki z osobnymi księgami wieczystymi.

Znakomita lokalizacja, ponieważ dzielnica Podgórz jest atrakcyjnym miejscem pod inwestycje oraz zamieszkanie.
~Ponadto, miejsce to jest świetnie skomunikowane z Centrum oraz licznymi dzielnicami miasta.

Układ domu:

- parterowy z użytkowym poddaszem (można górę z powodzeniem wykorzystać na dodatkowe pomieszczenia
~ mieszkalne);
~- duży pokój;
~- sypialnia;
~- kuchnia;
~- łazienka;
~- przedpokój;
~- częściowe podpiwniczenie;
~- ogólna powierzchnia wynosi około 60 m2;

Dodatkowe informacje:

- zbudowany z czerwonej cegły;
~- ocieplony;
~- własne szambo (można bezpośrednio podłączyć pod gminną kanalizację);
~- dach pokryty blachodachówką;

Dom jest nieduży, zatem jest bardzo ekonomiczny w kwestii ogrzewania.
~W szczególności w obecnym okresie w dobie kryzysu energetycznego.

Działka:

- pierwsza o powierzchni 1559 m2;
~- druga o powierzchni 2485 m2;
~- łącznie 4044 m2;
~- na działce stoi garaż blaszany;
~- obok kanał (informacja w szczególności dla mechaników samochodowych);
~- bezpośredni wjazd na działki z drogi asfaltowej;

Budynek gospodarczy:

- zbudowany z cegły;
~- może służyć jak tzw. popularnie letnia kuchnia;
~- wyposażony jest w nowy piec na ekogroszek z którego jest doprowadzane ciepło do domu (jest to
~ ciekawe rozwiązanie ponieważ nie mamy bezpośrednio kotłowni w domu;

Ważne informacje dotyczące inwestycji:

- wielkość dwóch działek daje duże możliwości wykorzystania ich potencjału.
~- pierwsza działka bezpośrednio od drogi kierunek Brodnica -Świedziebnia idealnie nadaje się pod
~ inwestycje obecnie wykorzystana jest pod transport samochodów ciężarowych, może być inne
~ rozwiązanie;
~- druga zabudowana domem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym;
~- z tyłu działki sad z drzewami i krzewami owocowymi;
~- dojazd do działek bezpośrednio z drogi asfaltowej;

Serdecznie zapraszam na prezentację wszystkie osoby w szczególności tych, którzy szukają interesującej oferty w dzielnicy Podgórz w Brodnicy.

Cena wynosi 499 000 zł. do negocjacji.

Biuro WGN w Brodnicy ul. Strzelecka 10 zapewnia kompleksową obsługę w zakresie kupna i sprzedaży tej interesującej oferty.
~Zapewniamy również profesjonalną obsługę w zakresie ubiegania się o kredyt w różnych bankach.

Kontakt na tel.510 049 005 lub MAIL r.kowalski@wgn.pl

~