działka na sprzedaż Pniówek, 990 000 zł, 73.5 ar, budowlana

DZIAŁKA BUDOWLANA O SZEROKIM PRZEZNACZENIU:
-zabudowa mieszkaniowa
-zabudowa usługowa

► lokalizacja: woj. śląskie, gmina Pawłowice, obręb Pniówek

► powierzchnia ponad 7350 mkw.,

► działka położona w granicy administracyjnej Jastrzębia i Pawłowic,

► droga dojazdowa gminna, asfaltowa,

► wszystkie media w ulicy: woda, prąd, gaz, kanalizacja,

► szerokość frontu 80/100 metrów,

► działka w całości ogrodzona,

► przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna, bliźniacza, bliźniacza,

► funkcja: mieszkaniowa, usługowa lub mieszkaniowo-usługowa.

► działka płaska, ustawna, idealna pod inwestycję.
► na terenie działki przeważa zieleń niska i średnia.

KONCEPCJA BUDOWY OSIEDLA MIESZKANIOWEGO

KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNA: zakłada realizację dwóch obiektów szeregowych ZABUDOWY A składającej się z 8 budynków w zabudowie szeregowej oraz ZABUDOWY B składającej się z 7 budynków w zabudowie szeregowej.

Działka:
pow. działki 7350,00 m2 ----tj. 100% działki
pow. zabudowy mieszkaniowej A 534,24m2 ----tj. 7,27% działki

pow. zabudowy mieszkaniowej B 468,04 m2 ----tj. 6,37% działki

pow. proj. nawierzchni utwardzonej działki 1803,00 m2 ----tj. 24.53% działki

pow. terenu biologicznie czynnego 4544,73 m2 ----tj. 61,83% działki

Przeznaczenie: mieszkaniowe w III wariantach:
Wariant I zakłada dwie przestrzenie mieszkalne. Jedno mieszkanie w kondygnacji parteru i drugie mieszkanie w kondygnacji piętra.
Wariant II zakłada jedno mieszkanie w kondygnacjach parteru i piętra.
Wariant III zakłada dwie przestrzenie mieszkalne na każdej kondygnacji z możliwością rozbudowy parteru o przestrzeń usługową.

Powierzchnie:
pow. użytkowa budynku (1 segmentu) 105,29m 2
pow. całkowita budynku (1 segmentu) 133,56m 2

pow. zabudowy budynku (1 segmentu) 66,78m 2

kubatura budynku (1 segmentu) 105,29m 2

Układ parteru i układ piętra przy WARIANCIE II zakłada:

na parterze: komunikacja, klatka schodowa, salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka. Łączna pow. 53,25 m 2 .
na piętrze: komunikacja, pomieszczenie gospodarcze, 3 pokoje, łazienka wraz z toaletą. Łączna pow. 55,06 m 2 .

Konstrukcja i technologia budowlana:
-fundamenty ławicowe lub płyta fundamentowa,
-strop prefabrykowany lub monolityczny,
-dach dwuspadowy kryty dachówką, o spadku 30 stopni.
-ściany murowane z pustaków ceramicznych Porotherm 25/30.

Pełne opracowanie architektoniczne do wglądu w biurze ARKADY .

Polecamy i zapraszamy na prezentację. OFERTA GODNA UWAGI.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Główczyński (licencja nr: 6403)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica