Pełkinie, 340 000 zł, 102 m2, ogrzewanie gazowe

Dom do remontu z dużym potencjałem.

Szybki dojazd, duża działka, historyczne otoczenie.
Na sprzedaż dom z duszą, położony w miejscowości Pełkinie, zaledwie 6 km od Jarosławia. Nieruchomość do generalnego remontu – idealna propozycja dla inwestora, flippera lub osób, które chcą stworzyć coś własnego od podstaw. Idealnie nada się np. pod mechanikę pojazdową. Nieruchomość posiada dwa osobne wejścia, co daje możliwość wydzielenia osobnego mieszkania (pokój, kuchnia, wiatrołap). Możliwość zaaranżowania poddasza.

Rozmieszczenie pomieszczeń w domu:
3 pokoje (15,08 m2 + 19,27 m2 + 21,46 m2)
Kuchnia przy pokoju - 6,95 m2
Ganek - 1,9 m2
Kuchnia główna - 16,50 m2
korytarz - 7,90 m2
Spiżarka - 4,33 m2
Łazienka - 4,41 m2
Ganek główny - 4,16 m2

Najważniejsze atuty:
Świetna lokalizacja – bezpośredni dostęp do drogi krajowej zapewnia szybki dojazd do Jarosławia, autostrady A4 oraz sąsiednich miejscowości.
Duża działka – przestrzeń z potencjałem na ogród, strefę rekreacyjną lub dodatkową zabudowę.

Pełna infrastruktura w zasięgu ręki – szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteka, poczta i paczkomat w promieniu 1,5 km.
Bliskość natury – las ok. 1 km, rzeka San 2 km – idealne miejsce na spacery, grzyby, relaks nad wodą.

Informacje praktyczne:
Stan: do kapitalnego remontu
Media: prąd, woda z sieci oraz studnia, kanalizacja, gaz.
Powierzchnia działki: 23,95 ara
Powierzchnia domu: 102 m2

Dom położony przy drodze krajowej 77, co daje praktyczne udogodnienie, jeśli chodzi o dostęp do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja ta świetnie sprawdzi się pod:
działalność usługową, biuro, gabinet, inwestycję pod wynajem.
Możliwość dokupienia z tyłu domu całej przylegającej działki lub jej fragmentu z garażem. Garaż trzystanowiskowy, jedno stanowisko z kanałem. Świetne rozwiązanie pod warsztat samochodowy.

Dom z możliwością stworzenia zacisznego ogrodu z tyłu działki lub zastosowania ekranów roślinnych/ogrodzeń tłumiących hałas.

Cena 340 000 zł (cena nie zawiera działki z garażem, jest to opcja dokupienia sąsiedniej nieruchomości)

To może być Twój projekt – z charakterem, historią i świetną lokalizacją.

DODATKOWO istnieje możliwość zakupu garażu trzystanowiskowego za domem. Do nieruchomości przylega murowany garaż 3-stanowiskowy (jedno stanowisko z kanałem), idealny pod warsztat lub działalność usługową. Garaż zlokalizowany jest na osobnej działce za domem, z dostępem bezpośrednio przez działkę z domem – dzięki temu zakup w całości to wyjątkowo funkcjonalne i atrakcyjne rozwiązanie, zwłaszcza dla mechanika lub inwestora.
Dostępne dwa warianty:

Wariant I – dom + garaż + działka łącznie 28,95 arów
Dom na działce 23,95 a + garaż na działce 5 a
Cena łączna: 433 000 zł

Wariant II – dom + garaż + działka łącznie 34,45 ara
Dom na działce 23,95 a + garaż na działce 10,5 a
Cena łączna: 450 000 zł

Informacje o garażu: 3 stanowiska, w tym kanał naprawczy,
Solidna murowana konstrukcja, dach z blachy, betonowy strop.
Doprowadzona siła.
Za garażem nasadzenia: drzewka owocowe i iglaste.

Świetna lokalizacja przy drodze krajowej – idealna pod warsztat samochodowy lub działalność, z bardzo dobrym dojazdem . Atrakcyjna propozycja dla mechanika lub inwestora. Zakup całości (dom + garaż) to doskonała propozycja dla osoby szukającej miejsca na dom i jednocześnie warsztat lub niewielką działalność usługową. Świetna lokalizacja przy drodze krajowej zapewnia łatwy dojazd i dobrą widoczność dla klientów. Duża powierzchnia działek pozwala na dalszy rozwój lub podział według potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i przekonania się osobiście o potencjale tego miejsca.

Specjalista ds. nieruchomości
Ewelina Papak
Tel: 576 100 296
E-mail: e.papak@kurpiel.eu

Jako renomowane biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, posiadamy możliwość profesjonalnej i kompleksowej obsługi, w celu zapewnienia pomocy w uzyskaniu przez Państwa kredytu. Nasi specjaliści zajmą się wszelkimi procedurami prowadzącymi do uzyskania kredytu i pomogą Państwu załatwić wszelkie formalności, by mogli Państwo stać się szczęśliwymi właścicielami Waszego wymarzonego miejsca na ziemi.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)