lokal do wynajęcia Ożarów Mazowiecki Ożarów, 381 171 zł, 14005 m2, o zróżnicowanej budowie

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowa w gminie Ożarów Mazowiecki.
Przeznaczenie magazynu - składowanie lub lekka produkcja

Park Logistyczny klasy A. Place manewrowe TIR, 27 doków, 2 bramy "0", pełna automatyzacja.
Hale zaawansowane technicznie. Wysokość składowania 10 m.

Do hali przynależy 250 mkw nowoczesnej powierzchni biurowej.


Idealna lokalizacja:

13 kilometrów od Centrum Warszawy, bardzo prosty dojazd dawną trasą Poznańską, 15 minut w godzinach szczytu do granic Warszawy, 30 minut do PKiN,
w sąsiedztwie węzła KONOTOPA łączącego autostradę A2 i drogę ekspresową S8,
w pobliżu również węzeł MORY łączący drogi ekspresowe 92 i S8,
świetny dojazd do z Portu Lotniczego im. F. Chopina.

podstawowe warunki techniczne:

Siatka 22,5m x 12m, w rejonie doków siatka powiększona do 22,5 x 24m;
System ogrzewania gazowego, promienniki;
Oświetlenie LED w pomieszczeniach magazynowych;
Obciążenie ogniowe do 4.000 MJ/m2;
Wysokość - 10 m netto;
Nośność posadzki - 5T/mkw;
Tryskacze typu ESFR;
Klapy dymowe;
Świetliki;
Okablowanie strukturalne IT kategorii 5e;
Całodobowy monitoring.

czynsz: magazyn- 4,3 € / 1 mkw = 60 221 €
biuro - 11 € / 1 mkw = 2 750 €
opłata eksploatacyjna: 7,70 PLN / 1 mkw
razem koszty stałe - 402 249,25 PLN (kurs: 1 € = 4,31 PLN