kontakt
AWIKOM Nieruchomości
500055634
Administratorem danych osobowych jest Free Sky Sp. z o.o.

lokal na sprzedaż Otrębusy, 2 820 000 zł, 500 m2, biurowy

2 820 000
500
5 640 zł/m²

mazowieckie, pruszkowski, Brwinów (gw), Otrębusy

Opis

Do sprzedaży atrakcyjny budynek handlowo - usługowo - biurowy, nowy (z 2013 roku) o łącznej powierzchni 500m2.
Usytuowany na działce o powierzchni 835m2.
Grunt we własności.
Nieruchomość usytuowana przy głównej trasie biegnącej z Warszawy do Grodziska Mazowieckiego.
Doskonała ekspozycja.
Wygodny zjazd z trasy.
W sąsiedztwie zabudowa komercyjna.
Do kolejki WKD - około 1km.

Funkcjonalność:
- parter:
250 m2, 2 niezależne lokale
część handlowo - usługowa
wysokość pomieszczeń 3,3m.

- piętro:
250 m2, 3 niezależne lokale
część biurowa
wysokość pomieszczeń od 2,8m do 3,3m.

Budynek obecnie niemal w całości wynajmowany.
Istnieje możliwość podziału budynku na dwie niezależne części w pionie (są dwie niezależne klatki schodowe).
Powyższa funkcjonalność umożliwia wykorzystanie nieruchomości w całości na własne potrzeby bądź bezkolizyjne wynajmowanie części budynku.

Dodatkowe atuty:
- rolety zewnętrzne automatycznie otwierane,
- szyby antywłamaniowe,
alarm i monitoring na zewnątrz i wewnątrz,
- światło na czujki ruchu (na zewnątrz i wewnątrz w pomieszczeniach sanitarnych i korytarzach),
- rynny wbudowane wewnątrz, podgrzewane (nie ma problemu z zaleganiem śniegu na płaskim dachu),
- 3 bramy wjazdowe, teren wyłożony kostką i ogrodzony,
- na terenie 7 miejsc postojowych,
- przed posesją około 13 miejsc postojowych,
- c.o. gazowe, budynek ocieplony (20cm styropianu),
- woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz.

Bardzo atrakcyjna nieruchomość komercyjna.
Zapraszam do obejrzenia

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2021-09-15 17:59:02
Powierzchnia:
500 m²
Cena:
2 820 000 zł.
Cena za m²:
5 640 zł.
Lokalizacja:
mazowieckie, pruszkowski, Brwinów (gw), Otrębusy
Rok budowy:
2013
Ogrzewanie:
własne gazowe
Podłączenie wody:
miejska
Gaz:
tak - miejski
Miejsca parkingowe:
Własny parking Tak
Agent prowadzący:
Teresa Szałaj
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
Własność
Ogrodzenie:
NIE
Typ lokalu:
biuro
Zabezpieczenia:
alarm
Rynek:
wtórny
Pośrednik:
AWIKOM Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-347528

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest Free Sky Sp. z o.o.
AWIKOM Nieruchomości
500055634