działka na sprzedaż Otomin, 641 500 zł, 12.83 ar, przyłącze elektryczne

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Osoba prowadząca ofertę: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726

Oferujemy na sprzedaż piękną działkę budowlaną w bezpośrednim sąsiedztwie lasu w miejscowości Otomin, gmina Kolbudy (ulica Słoneczna, pierwsza linia zabudowy). To ostatnia dostępna działka z tego terenu.

Powierzchnia nieruchomości: 1283 m2.

Kształt: pięciokąt.

Działka niezabudowana, bez zadrzewienia, tyłem przylegająca do ściany lasu.

Dojazd drogą gminną asfaltową, ok. 20 m prywatną drogą wewnętrzną.

Wjazd na działkę od północnego-wschodu.

Media: wod, prąd, kanalizacja sanitarna (w drodze przy działce).

Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 48MN: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz usługi handlu detalicznego, gastronomia, biura, pracownie, kancelarie, gabinety, mieszczące się wyłącznie w lokalach użytkowych do 50 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, nie przekraczające 50% powierzchni użytkowej budynku, nie kolidujące z funkcją mieszkaniową. Ponadto usługi agroturystyki oraz wynajem pokoi. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25%, minimalny procent pow. biologicznie czynnej: 50%, intensywność zabudowy: max. 0,5, wysokość zabudowy: max. 11m (max. dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się piwnice), dla garaży i budynków gospodarczych: max. 5m, kształt dachu: wielospadowy o symetrycznych kątach nachylenia połaci od 35-45 stopni, z okapami wysuniętymi poza lico ściany na min. odległość 0,6m, dla garaży i budynków gospodarczych: wielospadowy o symetrycznych kątach nachylenia połaci od 22-45 stopni.

Miejsce świetnie skomunikowane z Trójmiastem dzięki bliskości obwodnicy (ok. 1 km). Przystanek autobusowy w odległości ok. 100 m. W pobliżu Morski Park Handlowy (Fashion House, Carrefour, Obi, Jula, Piotr i Paweł, apteki, klub fitness, itd.). Polecane szczególnie dla osób, które cenią sobie bliskość miasta (do centrum ok. 7 km), doskonałą komunikację, a jednocześnie kontakt z naturą (Trójmiejski Park Krajobrazowy, Jezioro Otomińskie), cudowne krajobrazy oraz sąsiedztwo eleganckich domów. POLECAM! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Więcej ofert na www.andrzejczyk-nieruchomosci.pl
PAMIĘTAJ!!! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.

Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726