działka na sprzedaż Oświęcim Zasole, 765 000 zł, 51.05 ar, gaz w drodze

Działka pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów i magazynów przy ulicy Ostatni Etap w Oświęcimiu.
Znakomita lokalizacja na obrzeżu Oświęcimiu z dobrym dojazdem do obwodnicy Oświęcimia i nowej S1.

Media: woda w działce (średnica 225), prąd, gaz i kanalizacja w pasie drogi, w zasięgu kilkunastu metrów.

W planie zagospodarowania teren oznaczony jako 2A 3P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Ustalenia szczegółowe dla terenu którego przeznaczenie podstawowe to obiekty produkcyjne, składy i magazyny:

1. przeznaczenia i użytkowania dopuszczalne:
1) obiekty i urządzenia usług komercyjnych stanowiące uzupełnienie działalności produkcyjnej i magazynowo - składowej;
2) bazy transportowe i sprzętowe, hurtownie materiałów i produktów,
3) zieleń parkowa i izolacyjna, zadrzewienia, trawniki, obiekty i urządzenia małej architektury,
4) drogi wewnętrzne, ulice, place, parkingi, garaże, chodniki, ścieżki piesze i rowerowe;
5) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, instalacje do produkcji energii elektrycznej, ciepła oraz instalacje chemiczne

2. przeznaczenia i użytkowania zabronione:
1) obiekty o funkcji mieszkaniowej,
2) obiekty i urządzenia produkcji rolniczej, ogrodniczej i zwierzęcej,
3) obiekty i urządzenia o funkcji usług nauki, oświaty, kultury, zdrowia i opieki społecznej, gastronomii, rozrywki, handlu detalicznego oraz hurtowego artykułami spożywczymi;

3. zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalna wysokość zabudowy - 20,0 m z zastrzeżeniem, że ze względów technologicznych dopuszcza się odstępstwo od rygoru zachowania maksymalnej wysokości zabudowy,
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
3) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - minimum 10 %,
4) zachowanie odległości od sieci infrastruktury technicznej w strefach izolacyjnych oraz ochronnych,
5) minimalna powierzchnia wydzielanej działki - 1000 m2 oraz minimalna szerokość działki 20 m z zastrzeżeniem, że wymóg minimalnej szerokości nie dotyczy działek, których szerokość przed podziałem jest mniejsza niż 20 m,
6) możliwość lokalizacji budynków w granicach działek,
7) konieczność dostępu wydzielanych działek do drogi publicznej (bezpośrednio, poprzez drogę wewnętrzną lub ustanowioną służebność),
8) stosowanie dachów płaskich lub spadzistych o symetrycznych kątach spadku połaci dachowych,
9) zapewnienie miejsc parkingowych w obrębie działki przeznaczonej do inwestycji w ilości minimum 1 miejsce na każde 100 m2 powierzchni całkowitej obiektu o funkcji przemysłowej lub usługowej.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica