lokal na sprzedaż Oświęcim, 5 870 000 zł, 3518 m2, bez prowizji

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 7 754 m 2

Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych - 1353,77 m 2 ; oraz 2164,66 m 2 . Oba obiekty 4-kondygnacyjne (3 piętra nadziemne i piwnica). Wewnątrz dwóch budynków mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w jednym z obiektów biurowych (1353,77 m 2 ) znajduje się 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 251,20 m 2 (w skład wchodzą lokale o pow.: 67,38 m 2 ; 66,87 m 2 wraz z przynależnym do tego lokalu pomieszczeniem w piwnicy o pow. 13,42 m 2 ; 16,39 m 2 ; 33,01 m 2 ; i 67,55 m 2 ). Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję od ulicy Kilińskiego. Na działce utwardzony teren z licznymi miejsca parkingowymi.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1353,77 m 2
budynek biurowy o pow. użytkowej 2164,66 m 2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 3518,43 m 2

Nieruchomość znajduje się przy ul. Kilińskiego w Oświęcimiu, w województwie małopolskim.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji - 230 m), obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy - 150 m). W niewielkiej odległości przystanek autobusowy - 160 m (4 linie). Ponadto o 200 m oddalona jest droga krajowa nr 44, zaś dworzec kolejowy ,,Oświęcim” oraz autobusowy - 650 m. Rynek Główny w odległości ok. 1 km, Muzeum Pamięci i Muzeum Auschwitz - 1,3 km.

W pobliżu

150 m - duży dyskont spożywczy
160 m - przystanek autobusowy (4 linie)
200 m - droga krajowa nr 44
230 m - Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji
650 m - dworzec kolejowy ,,Oświęcim” oraz dworzec autobusowy
1 km - Rynek Główny
1,3 km - Muzeum Pamięci i Muzeum Auschwitz

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Oświęcimia, tuż obok przystanku autobusowego (4 linie). Ponadto do dyspozycji parking wewnętrzny. Nieruchomość z różnorodnymi powierzchniami, na cele biurowo-usługowe.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty

Uwarunkowania planistyczne

Uchwałą Rady Miasta Oświęcimia nr IV/31/03 z dn. 22.01.2003 r. teren oznaczony symbolami: 16 UŁ - teren usług łączności z możliwością przebudowy istniejącej zabudowy, w minimalnej części 14 MJU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług, 17 ZP - teren zieleni urządzonej oraz 42 KZ - ulica zbiorcza (Kilińskiego) - odcinek ulicy łączącej ulicę Konarskiego z ulicą Garbarską.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

powierzchni - 350,95 m 2 w budynkach na zasadzie użytkowania
służebności przesyłu na gruncie - 165,77 m 2

Ponadto ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla Poczty Polskiej S.A. o powierzchni 64,67 m 2

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo